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Carrer Joan Torruella i Urpina Unité de condo • Industriel • 12 141 pi² • À vendre 1 705 137 $ CAD • Cornellà de Llobregat, Barcelona 08758
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio industrial compuesto por 8 naves contiguas.
- Amplios espacios cerrados de patio.
- Situado en zona empresarial consolidada de Cervelló.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment industriel composé de 8 entrepôts contigus, situé dans une zone d'affaires consolidée de Cervelló avec de bonnes communications.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
COMMODITÉS
- Cour
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Mezzanine
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 7-8
| Taille de l’unité | 12 141 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 705 137 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 140,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 12 141 pi² |
| Prix | 1 705 137 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Nave de 1.128 m2 con 2 portones TIR, altura libre de 5,5 y 9 m., cubierta tipo sándwich, aseos, vestuarios y oficinas climatizadas.
NOTES SUR LA VENTE
Ubicada estratégicamente en Cervelló, a solo 25 km. del aeropuerto y del puerto de Barcelona, esta nave industrial de excelente calidad ofrece una solución logística integral en una de las zonas más conectadas del Baix de Llobregat. Con acceso directo a las autopistas A2 y AP7 a través de la carretera B-24, la propiedad garantiza una conectividad fluida con los principales corredores industriales y comerciales de Cataluña.
La nave cuenta con dos almacenes diáfanos que suman 816 m2, con una impresionante altura libre de 9 metros y dos puertas TIR que facilitan operaciones de carga y descarga de gran volumen. El patio frontal, amplio y funcional, permite maniobras cómodas para vehículos pesados, mientras que la campa posterior de 300 m2 ofrece espacio adicional para carga o almacenamiento exterior.
Además, dispone de un patio delantero de 659 m2 de uso privativo con acceso exclusivo mediante dos puertas automatizadas, ideal para operaciones seguras y controladas. La nave está equipada con salida de humos, medidas de seguridad completas y todos los servicios dados de alta (gas, luz, agua), lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de adecuaciones.
Esta propiedad es ideal para empresas del sector logístico, distribución, e-commerce o actividades industriales que requieran espacio funcional, accesibilidad y privacidad operativa.
Fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer Joan Torruella i Urpina
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