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Zona Centre 2 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cornellà de Llobregat, Barcelona 08940
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FAITS SAILLANTS
- Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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Ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles del centro urbano, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón de la actividad peatonal. Su fachada completamente acristalada garantiza una exposición inmejorable, captando la atención de viandantes desde múltiples ángulos y maximizando el impacto visual de tu marca. El interior del local, con aproximadamente 150 m2 diáfanos, permite una distribución flexible para adaptarse a distintos modelos de negocio, desde retail hasta servicios profesionales. Incluye un despacho privado de 22 m2 ideal para reuniones o tareas administrativas, así como una zona trasera equipada con aseos (uno de ellos adaptado) y un moderno cuarto de ducha, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. La sala office, completamente amueblada y con cocina integrada, añade un valor diferencial al espacio, ofreciendo un entorno perfecto para pausas del equipo o encuentros informales. Todo ello en un entorno semi-peatonalizado frente a la emblemática Plaza de la Iglesia, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conexión con el tejido comercial y residencial del área.
- Charges non incluses dans le loyer: 16,17 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Cote de rendement énergétique - C
- Múltiples posibilidades.
- Zona de alto tránsito peatonal.
- Taxes non incluses dans le loyer: 1 790 $ CAD/an
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Luminoso y visible.
- Distribución diáfana con despacho privado.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Pta. 2 | 2 207 pi² | Négociable | 26,39 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 228 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Pta. 2
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,39 $ CAD/pi²/an EXCL 2,20 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 228 $ CAD/an EXCL 4 852 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Pta. 2
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,39 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado en una de las zonas más transitadas y visibles del centro urbano, este local comercial en esquina ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en el corazón de la actividad peatonal. Su fachada completamente acristalada garantiza una exposición inmejorable, captando la atención de viandantes desde múltiples ángulos y maximizando el impacto visual de tu marca. El interior del local, con aproximadamente 150 m2 diáfanos, permite una distribución flexible para adaptarse a distintos modelos de negocio, desde retail hasta servicios profesionales. Incluye un despacho privado de 22 m2 ideal para reuniones o tareas administrativas, así como una zona trasera equipada con aseos (uno de ellos adaptado) y un moderno cuarto de ducha, aportando funcionalidad y comodidad al día a día. La sala office, completamente amueblada y con cocina integrada, añade un valor diferencial al espacio, ofreciendo un entorno perfecto para pausas del equipo o encuentros informales. Todo ello en un entorno semi-peatonalizado frente a la emblemática Plaza de la Iglesia, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conexión con el tejido comercial y residencial del área.
- Charges non incluses dans le loyer: 16,17 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 1 790 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - C
- Luminoso y visible.
- Múltiples posibilidades.
- Distribución diáfana con despacho privado.
- Zona de alto tránsito peatonal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 2 207 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux et de bureaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Présenté par
Zona Centre
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