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Corner Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318 Lot • Terrain commercial • 10,4 Acres • Bourbonnais, IL 60914
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Développement commercial et industriel de premier plan
Idéalement situé pour une distribution locale et régionale
Zonage M1 (permet le commerce et l'industrie)
Comptage de trafic proposé par l'IDOT 2030 - 30 000 véhicules par jour sur la route 6000 ; 26 000 véhicules par jour sur le 45/52
égout et eau jusqu'au site
Abattement de l'impôt foncier sur cinq ans et exonération de la taxe de vente pour les nouvelles constructions.
400 000 travailleurs à moins de 30 minutes de route
Avantages du Bourbonnais : Main-d'œuvre hautement qualifiée ; Main-d'œuvre régionale d'environ 5 millions de personnes ; taxe de vente à 6,25 % ; baisse des impôts fonciers dans le comté de Kankakee ; Échelle salariale attrayante ; croissance démographique de 10 % depuis 2000 ; à moins de 45 milles du marché de Chicago ; Normes de parc industriel haut de gamme ; À moins de 125 milles d'Indianapolis.
Outils de développement : Financement par augmentation d'impôt ; Partage de la taxe de vente ; Zone des entreprises ; Permis accélérés ; Tous les services publics à proximité immédiate ; Caractéristiques d'investissement dans l'infrastructure.
EAU ET ÉGOUT - AQUA ILLINOIS
Eau : Il y a une conduite principale de 16 pieds allant au site, qui serait en mesure de fournir environ 3,5 à 4,5 MGD, et une capacité supplémentaire serait disponible sur demande et sur la signature d'une entente d'approvisionnement en eau avec Aqua.
Égouts : Il y a une conduite principale de 18 pieds à la promenade du Bourbonnais qui peut envoyer 3,5 millions de gallons par jour (MGD) par l'interconnexion avec le Bourbonnais. Capacité supplémentaire de 1 MGD par le raccordement de Kankakee pour un total de 4,5 MGD.
PUISSANCE - COMED
Une grande quantité d'énergie disponible sur les lignes de transport et de distribution existantes circulent le long de la route 50 qui dessert le site.
GAZ - GAZ NICOR
Service de gaz fourni par Nicor Gas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 10,40 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | M1 - Commercial/Industriel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 10,40 AC |
| Zonage | M1 - Commercial/Industriel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 10,40 AC |
| Taille du lot | 10,40 AC |
Taille du terrain : lot de 10,40 acres Situé à l'angle sud-est de la promenade du Bourbonnais et de la route I57. Cette zone de projet d'échange constituera une passerelle vers ce projet. zone de marché du comté de Kankakee située stratégiquement et en pleine croissance.
DESCRIPTION
Taille du terrain : lot de 10,40 acres Situé à l'angle sud-est de la promenade du Bourbonnais et de la route I57. Cette zone de projet d'échange constituera une passerelle vers ce projet. zone de marché du comté de Kankakee située stratégiquement et en pleine croissance.
Présenté par
Corner Route 45 Bourbonnais Pkwy & I-57 Exit 318
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