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Proposed 7,020 SF Township Retail Center Corner of Fair Park Blvd. & Parkwood Dr 1 755–7 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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FAITS SAILLANTS
- Projet de centre de rayures de détail de 7 020 SF de haut niveau dans le centre de la zone de commerce de détail
- Hébergements flexibles de superficie carrée - 1 755 pi2 jusqu'à 7 020 pi2
- Occasion de location RARE dans la principale zone de commerce de détail de Joneboro
- Entouré de détaillants, de restaurants et de fournisseurs de services nationaux, y compris Academy Sports, Panera Bread et Aspen Dental
- Les places seront livrées dans un état de coque froid-foncé avec une allocation négociable pour locataire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 755 à 7 020 pi² | Négociable | 55,09 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 386 749 $ CAD/an 32 229 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 020 pi² | Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Min. divisible | 1 755 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 020 pi² |
| Min. divisible | 1 755 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 7,41/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion passionnante vous attend à Jonesboro, en Arkansas, avec un projet de centre de strip-tease de 7 020 SF très médiatisé situé au coin du boulevard Parkwood & Fair Park, juste à côté du boulevard Red Wolf. Cet emplacement privilégié place le centre au cœur du principal secteur du commerce de détail de Jonesboro, qui a été le point central de la croissance exponentielle de la ville au cours de la dernière décennie. Ce centre de vente au détail en plein essor a attiré de nombreuses marques et entreprises renommées dans la région, positionnant le site parmi les établissements populaires tels que Academy Sports, Cheddar's Casual Cafe, Panera Bread et plus encore. Entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de détaillants et de fournisseurs de services, le centre proposé offre une occasion prometteuse aux entreprises qui cherchent à exploiter ce marché florissant. Le centre de vente au détail proposé offrira environ 7 020 SF d'espace, répartis en quatre baies individuelles de 1 755 SF chacune. La disposition flexible permet une personnalisation pour répondre aux besoins d'espace plus importants en combinant plusieurs suites. Les locataires peuvent s'attendre à ce que les espaces soient livrés dans un état de coquille froid-sombre, avec des allocations négociables d'amélioration des locataires pour adapter l'espace à leurs besoins. L'obtention d'un tout nouvel espace de vente au détail de ce calibre sur le marché actuel de Jonesboro est une découverte rare. L'emplacement stratégique au sein de la principale zone de commerce de détail de la ville accroît encore l'attrait de cette occasion, en faisant d'elle une perspective attrayante pour les entreprises à la recherche d'une visibilité et d'un trafic élevés. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence dans l'une des principales destinations de vente au détail de Jonesboro. Communiquez avec nous dès maintenant pour découvrir comment votre entreprise peut faire partie de ce paysage commercial dynamique au centre de striptease proposé sur Parkwood & Fair Park Blvd.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Proposed 7,020 SF Township Retail Center | Corner of Fair Park Blvd. & Parkwood Dr
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