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Corner of Pioneer Road & Lewis Carroll Ave. - High Density Development Site Lot • Résidentiel • 9,63 Acres • 621 987 $ CAD • Merritt Island, FL 32953

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	621 987 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement d’unités planifié
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,63 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RU-1-11 - CURRENT ZONING: RU-1-11: Single Family Residential FUTURE ZONING: RR-15: Multifamily Residential (15 Units/ Acre)

Prix	621 987 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Développement d’unités planifié
Taille totale du lot	9,63 AC
Zonage	RU-1-11 - CURRENT ZONING: RU-1-11: Single Family Residential FUTURE ZONING: RR-15: Multifamily Residential (15 Units/ Acre)

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	621 987 $ CAD	Taille du lot	9,63 AC
Prix par AC	64 588,45 $ CAD

Prix	621 987 $ CAD
Prix par AC	64 588,45 $ CAD
Taille du lot	9,63 AC

DESCRIPTION

Key Features: - Future Land Use: R-15 Multifamily - up to 15 units/acre. - Infill location surrounded by established residential and new development activity. - Located within a growing residential corridor experiencing active builder/investor demand. - Market-Supported Product — strong rental demand and limited land availability for multifamily. - Excellent long-term hold opportunity with zoning upside already in place. - Minutes to Space Coast Aerospace Corridor — Blue Origin, SpaceX, NASA Kennedy Space Center. - High-income Workforce Nearby — Space Coast wage averages consistently exceed state and national averages. PROPERTY SIZE: 9.63 Acres CURRENT ZONING: RU-1-11: Single Family Residential FUTURE ZONING: RR-15: Multifamily Residential (15 Units/ Acre) UTILITIES: Future Connection County Water & Sewer Required, FPL Available R.E. TAXES: $6,967.31 (2025) SALE PRICE: $449,900

1 1

CARTE

(772) 205-9744

CONTACTS

David Stephens
Ed Amos
Lambert Commercial Real Estate, Inc

ID d’inscription: 38418842
Date de mise sur le marché: 2025-11-12
Dernière mise à jour:
Adresse: Corner of Pioneer Road & Lewis Carroll Ave., Merritt Island, FL 32953

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