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Cortland Cashflow Trio 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 095 797 $ CAD • Emplacements multiples
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offered as a package, this well-maintained 9-unit portfolio includes a duplex, a fourplex, and a triplex—located in the highly rentable markets of Cortland and Homer, NY. Fully or near-fully leased with separate utilities and recent capital improvements, the portfolio offers a mix of unit sizes (1BR–4BR) and rental flexibility for student, workforce, or long-term tenants.
With cap rates ranging from 10.6% to 13.3%, upside potential through rent adjustments, and close proximity to SUNY Cortland, downtown amenities, and I-81, this portfolio is ideal for investors seeking strong cash flow and long-term growth.
With cap rates ranging from 10.6% to 13.3%, upside potential through rent adjustments, and close proximity to SUNY Cortland, downtown amenities, and I-81, this portfolio is ideal for investors seeking strong cash flow and long-term growth.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 095 797 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 93,87 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 11,40% | Taille totale du bâtiment | 11 674 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
| Prix | 1 095 797 $ CAD |
| Prix/pi² | 93,87 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 11,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 11 674 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,49 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 26 South Ave, Cortland, NY 13045 | Immeuble residentiel | 4 928 pi² | 1870 | - |
| 16 South Ave, Cortland, NY 13045 | Immeuble residentiel | 1 940 pi² | 1890 | - |
| 35 Clinton St, Homer, NY 13077 | Immeuble residentiel | 4 806 pi² | 1880 | - |
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