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Avenida San Pablo 4 575 pi² d'espace disponible • Industriel • Coslada, Madrid 28820
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Faits saillants
- Zone industrielle consolidée
- Accès proche aux M-21, A-2 et M-50
- Bureau entièrement équipé dans une mezzanine de 100 m2
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 4 575 pi² | Négociable | 9,74 $ CAD/pi²/an INCL 0,81 $ CAD/pi²/mois INCL 44 573 $ CAD/an INCL 3 714 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref.: 301-01 Nave situada en la avenida San Pablo, en el barrio de la Estación, Coslada. Se trata de una nave amplia y luminosa de 400 m2 de superficie, distribuidos en 300 m2 de nave diáfana y 97 m2 de oficina en la entreplanta que tiene varios despachos. Cuenta con 9 metros de altura libre, luz de alumbrado y fuerza. Complejo con seguridad cuyo coste está dentro de los gastos de comunidad. Buenas comunicaciones por carretera, con acceso próximo a M-21, A-2 y M-50.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Zone industrielle consolidée
- Bureau entièrement équipé dans une mezzanine de 100 m2
- Accès proche aux M-21, A-2 et M-50
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 575 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Stationnement | Oui |
| Superficie totale disponible | 4 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Contact
-
Rafael Redondo de Silva -
Orbyt
Présenté par
Avenida San Pablo
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