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Calle Perú 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coslada, Madrid 28823
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FAITS SAILLANTS
- Entorno consolidado con todos los servicios.
- Proximidad a estaciones de metro (línea 7) y cercanías (línea C2 – Coslada).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 753 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/pi²/an EXCL 1,50 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 574 $ CAD/an EXCL 1 131 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: SIM12253058 Traspaso de bar de copas en funcionamiento en Coslada. Se ofrece en traspaso un bar de copas con actividad continuada desde 1985, ubicado en planta baja, con una superficie útil de 70?m2. El establecimiento dispone de licencia específica para bar de copas con horario autorizado de 12:00 h a 03:30 h. y se entregará completamente equipado, incluyendo mejoras recientes. El local cuenta con calefacción, aire acondicionado, cocina equipada con salida de humos, almacén o archivo, sistema de alarma, circuito cerrado de seguridad y puerta de acceso reforzada. El traspaso incluye mobiliario, instalaciones y equipamiento, lo que permite la continuidad de la actividad sin interrupciones. Ubicado en una zona urbana consolidada de Coslada, con elevada actividad peatonal y presencia de todo tipo de servicios en el entorno inmediato: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes y equipamientos administrativos.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Traspaso de bar de copas.
- Se encuentra operativo y con clientela habitual.
- Licencia para bar de copas de 12:00 h a 03:30 h.
- Incluye mobiliario, instalaciones y equipamiento.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à usage commercial de plain-pied situé dans la municipalité de Coslada, dans une zone urbaine consolidée avec une activité mixte commerciale et résidentielle. Il se trouve dans un secteur offrant une bonne accessibilité, tant en transport public qu'en transport privé. Le bâtiment bénéficie d'une connexion directe avec l'avenue de la Constitution et d'une proximité avec les stations de métro (ligne 7) et de train de banlieue (ligne C2 – Coslada), ainsi que plusieurs lignes de bus interurbains. De plus, sa localisation proche de la M-40 et de l'A-2 permet une connexion fluide avec le centre de Madrid et le corridor de Henares.
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Perú
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