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Camino Rejas Unité de condo • Bureau • 1 388 pi² • À vendre 379 508 $ CAD • Coslada, Madrid 28820

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entorno con edificios de oficinas, naves industriales y servicios corporativos.
Buenas comunicaciones por transporte privado: acceso a A-2 y M-40.

Espacios interiores flexibles, adaptables a distintas tipologías de negocio.
Transporte público próximo: estación de Cercanías Renfe Coslada (líneas C-2 y C-7) y autobuses urbanos e interurbanos.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété mixte située sur le Camino Rejas, à Coslada, dans une zone d'affaires consolidée de la municipalité. Le bâtiment dispose d'espaces destinés aux bureaux, avec une distribution flexible qui permet de s'adapter à différents types de travail et aux besoins des entreprises. La configuration intérieure facilite l'optimisation des surfaces, l'éclairage naturel et la circulation entre les étages. L'emplacement bénéficie d'excellentes communications tant par transport privé que public. Au niveau routier, il est proche de l'A-2 (Madrid-Barcelone) et de la M-40, facilitant la connexion avec la capitale Madrid, le Corridor de Henares et d'autres municipalités de la zone métropolitaine. En transport public, la zone est desservie par la gare de Cercanías Renfe Coslada (lignes C-2 et C-7) et plusieurs lignes de bus urbains et interurbains qui relient le centre de Madrid et les localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Bureau (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Industriel et entrepôt Service (industriel)	Année de construction/rénovation	2000 - 2009/2010 - 2019

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction/rénovation	2000 - 2009/2010 - 2019

Ligne d'autobus

Accès contrôlé

Portier

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 13

Taille de l’unité	1 388 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	379 508 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	273,42 $ CAD

Taille de l’unité	1 388 pi²
Prix	379 508 $ CAD
Prix par pi²	273,42 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Réf : 13939-13944
Grands bureaux extérieurs et lumineux situés dans un immeuble de bureaux exclusif situé dans la zone industrielle Puente de San Fernando de Coslada.
Ils sont de différentes tailles.
Le premier étage est vendu complet, distribué dans 8 bureaux.
Elles sont munies de planchers et de plafonds réglables, de grandes fenêtres, de places de stationnement et de salles de bains.
L'immeuble dispose d'un concierge et est clôturé. Il a de bonnes communications, car il est très proche des accès aux M-21 et A-2.
Taxes et frais non inclus : ITP ou TVA, notaire, registre, agence, évaluation, etc.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: 0056-00622
Oficina ubicada en Coslada, en el Camino de las Rejas, dentro del Barrio de la Estación, en un entorno urbano tranquilo y consolidado.

El inmueble cuenta con una sala de reuniones adecuada para atención a clientes o conferencias, dos aseos y una plaza de garaje incluida en el precio. La oficina se encuentra en un edificio con conserjería y sistema de alarma, garantizando seguridad y control de accesos.

La ubicación ofrece buenas comunicaciones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas, y rápido acceso a la red viaria principal. El entorno dispone de servicios complementarios como gasolineras, espacios verdes, restaurantes y comercios de proximidad.