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Las Conejeras - Esparragal 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coslada, Madrid 28821
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Faits saillants
- Situado dentro del núcleo urbano consolidado de Coslada.
- Conexión con las carreteras A-2, M-21 y M-40.
- Entorno próximo con servicios urbanos y referencias como el Ayuntamiento de Coslada.
- Acceso mediante Metro de Madrid, Cercanías Madrid y líneas de autobús interurbano.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 13,11 $ CAD/pi²/an EXCL 1,09 $ CAD/pi²/mois EXCL 42 333 $ CAD/an EXCL 3 528 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Ref.: 56457568679 Traspaso de local comercial destinado a bar de copas situado en Coslada, Madrid. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 300 m2 y se encuentra en funcionamiento. Cuenta con acceso directo desde la calle y una terraza exterior. Está equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado, almacén o archivo, sistema de alarma y salida de humos. La cocina se encuentra equipada y el local dispone de tres aseos. La distribución actual permite el desarrollo de la actividad de hostelería y ocio, con espacios destinados a atención al público, cocina, almacén y servicios. El establecimiento se ubica en el municipio de Coslada, dentro del área metropolitana de Madrid, en un entorno urbano consolidado con presencia de actividad comercial, establecimientos de hostelería, servicios y zonas residenciales. En las proximidades se localizan áreas comerciales y ejes de actividad del municipio, así como distintos equipamientos públicos y servicios de uso cotidiano. Las comunicaciones son favorables mediante transporte privado a través de la autovía A-2 y la autopista M-21, con conexiones hacia la M-40, M-45 y M-50. El municipio dispone además de acceso a la red de transporte público mediante la línea 7 de Metro de Madrid, con estaciones en Coslada, y la red de Cercanías Madrid a través de las líneas C-2 y C-7. También cuenta con diversas líneas de autobús urbanas e interurbanas que comunican con Madrid y municipios del entorno.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Traspaso de bar de copas en funcionamiento.
- Traspaso 80.000 €.
- Acceso directo desde la calle. Terraza exterior.
- Cocina equipada. Calefacción y aire acondicionado.
- Almacén o archivo. Sistema de alarma.
- Salida de humos.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos de la propriété
Centro comercial situado en el municipio de Coslada, provincia de Madrid. El inmueble se encuentra integrado en el tejido urbano del municipio, dentro de una de las principales vías de comunicación y actividad de la localidad. En el entorno próximo se localizan diversos equipamientos y servicios urbanos de Coslada. Entre los elementos de referencia del municipio se encuentran el Ayuntamiento de Coslada, la zona de Coslada Central y distintos espacios comerciales y de servicios distribuidos a lo largo de la Avenida de España y sus calles adyacentes. El área forma parte de una zona consolidada de carácter urbano. Las comunicaciones del entorno se apoyan en la Avenida de España y en la red viaria local que conecta con la M-21, la M-40 y la A-2. En transporte público, el municipio dispone de las estaciones de Coslada Central (Metro de Madrid y Cercanías Madrid) y de varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid y otros municipios del corredor del Henares. Estas conexiones permiten el acceso tanto mediante transporte público como por vehículo privado.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux détaillants à proximité
-
RE/MAX Jumbo
Présenté par
Las Conejeras - Esparragal
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