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Costanza Drive - Mixed-Use Site Adjacent to Oakwood Center Lot • Terrain commercial • 0,98 Acres • 989 918 $ CAD • Gretna, LA 70056

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 0.98-acre MUCD-zoned development site
  • 300’ frontage on Costanza Drive
  • Suitable for retail, office, hospitality, storage & mixed-use
  • Adjacent to Oakwood Shopping Center
  • High visibility in strong Gretna commercial corridor
  • 5 minutes to Downtown New Orleans

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Parcelle de terrain située à l'emplacement principal de Gretna, Los Angeles. Le sujet est situé à côté du centre commercial Oakwood.
Stratégiquement située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, cette propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec un accès facile à l'autoroute Westbank. Ce positionnement stratégique offre un avantage incroyable à toute entreprise à la recherche d'une exposition et d'une accessibilité très fréquentées.
La parcelle s'étend sur environ 0,98 acre ; 300 pi de façade sur la promenade Costanza avec une profondeur de 142,7 pi. Les dimensions et le zonage de la propriété en tant que district du corridor à usages mixtes en font un emplacement privilégié pour plusieurs entreprises commerciales telles que la vente au détail, les bureaux, les hôtels, les installations d'entreposage ou une combinaison de ces utilisations, sous réserve des approbations gouvernementales.
Une maison unifamiliale en brique (124, promenade Costanza) est située sur la propriété. Bien que la maison soit habitable et qu'elle puisse être utilisée conjointement avec un développement commercial, le prix de cette propriété reflète sa valeur foncière.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 989 918 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Usage mixte
Taille totale du lot 0,98 AC
Zonage MUCD - District du corridor d'utilisation mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 989 918 $ CAD
Prix par AC 1 010 119,92 $ CAD
Taille du lot 0,98 AC

0.98-acre MUCD corner parcel adjacent to Oakwood Shopping Center with 300’ frontage on Costanza Drive. High-visibility site minutes from Downtown New Orleans, ideal for retail, office, hospitality, or mixed-use development.

DESCRIPTION

This 0.98-acre mixed-use development tract offers exceptional visibility and frontage in one of Gretna’s strongest commercial corridors. Located directly adjacent to Oakwood Shopping Center, the site benefits from steady consumer activity, strong daytime traffic, and convenient access to regional connectors. The parcel features 300 feet of frontage along Costanza Drive with a depth of approximately 142.7 feet, providing a highly functional footprint for a variety of development approaches. Zoned MUCD (Mixed-Use Corridor District), the property supports retail, office, hospitality, storage, and other commercial or mixed-use applications—subject to municipal approvals. A single-family brick home sits on the property and may be used during planning or redevelopment, though the site is priced for land value. Located just 5 minutes from Downtown New Orleans and a short distance to the Westbank Expressway and US-90, this site offers strong connectivity, visibility, and long-term development potential in one of the Westbank’s most active commercial districts.

  • ID d’inscription: 29530585

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Costanza Drive, Gretna, LA 70056

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