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Costanza Drive - Mixed-Use Site Adjacent to Oakwood Center Lot • Terrain commercial • 0,98 Acres • 989 918 $ CAD • Gretna, LA 70056



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 0.98-acre MUCD-zoned development site
- 300’ frontage on Costanza Drive
- Suitable for retail, office, hospitality, storage & mixed-use
- Adjacent to Oakwood Shopping Center
- High visibility in strong Gretna commercial corridor
- 5 minutes to Downtown New Orleans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Nouvelle-Orléans, cette propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec un accès facile à l'autoroute Westbank. Ce positionnement stratégique offre un avantage incroyable à toute entreprise à la recherche d'une exposition et d'une accessibilité très fréquentées.
La parcelle s'étend sur environ 0,98 acre ; 300 pi de façade sur la promenade Costanza avec une profondeur de 142,7 pi. Les dimensions et le zonage de la propriété en tant que district du corridor à usages mixtes en font un emplacement privilégié pour plusieurs entreprises commerciales telles que la vente au détail, les bureaux, les hôtels, les installations d'entreposage ou une combinaison de ces utilisations, sous réserve des approbations gouvernementales.
Une maison unifamiliale en brique (124, promenade Costanza) est située sur la propriété. Bien que la maison soit habitable et qu'elle puisse être utilisée conjointement avec un développement commercial, le prix de cette propriété reflète sa valeur foncière.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 989 918 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,98 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | MUCD - District du corridor d'utilisation mixte | ||
| Prix | 989 918 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 0,98 AC |
| Zonage | MUCD - District du corridor d'utilisation mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 989 918 $ CAD | Taille du lot | 0,98 AC |
| Prix par AC | 1 010 119,92 $ CAD |
| Prix | 989 918 $ CAD |
| Prix par AC | 1 010 119,92 $ CAD |
| Taille du lot | 0,98 AC |
0.98-acre MUCD corner parcel adjacent to Oakwood Shopping Center with 300’ frontage on Costanza Drive. High-visibility site minutes from Downtown New Orleans, ideal for retail, office, hospitality, or mixed-use development.
DESCRIPTION
This 0.98-acre mixed-use development tract offers exceptional visibility and frontage in one of Gretna’s strongest commercial corridors. Located directly adjacent to Oakwood Shopping Center, the site benefits from steady consumer activity, strong daytime traffic, and convenient access to regional connectors. The parcel features 300 feet of frontage along Costanza Drive with a depth of approximately 142.7 feet, providing a highly functional footprint for a variety of development approaches. Zoned MUCD (Mixed-Use Corridor District), the property supports retail, office, hospitality, storage, and other commercial or mixed-use applications—subject to municipal approvals. A single-family brick home sits on the property and may be used during planning or redevelopment, though the site is priced for land value. Located just 5 minutes from Downtown New Orleans and a short distance to the Westbank Expressway and US-90, this site offers strong connectivity, visibility, and long-term development potential in one of the Westbank’s most active commercial districts.
Présenté par
Costanza Drive - Mixed-Use Site Adjacent to Oakwood Center
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