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59210 Coudekerque-Branche 4 090–30 193 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 080 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 44 298 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’2”
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-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 34 802 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’2”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 34 802 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 10’2”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 6 308 pi² | 3/6/9 | 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 098 $ CAD/HT-HC/an 12 925 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 9 289 pi² | 3/6/9 | 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 412 $ CAD/HT-HC/an 19 034 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 7 298 pi² | 3/6/9 | 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 448 $ CAD/HT-HC/an 14 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 298 pi² | 3/6/9 | 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 448 $ CAD/HT-HC/an 14 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 308 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 098 $ CAD/HT-HC/an 12 925 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Aménagement |
| - |
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RDC
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| 9 289 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 228 412 $ CAD/HT-HC/an 19 034 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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1er étage
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| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 448 $ CAD/HT-HC/an 14 954 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
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| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 298 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 448 $ CAD/HT-HC/an 14 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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-
| Taille | 6 308 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 30 080 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 10’2”
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RDC
| Taille | 9 289 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 44 298 $ CAD/an 3 692 $ CAD/mois
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1er étage
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 34 802 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 10’2”
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2e étage
| Taille | 7 298 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 4,77 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 34 802 $ CAD/an 2 900 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
Advenis Conseil Lille vous propose à la location l'immeuble neuf CREANOR - Phase 1, développant environ 2 800 m² de bureaux, divisibles par plateaux dès env. 580 m². Le bâtiment, conforme à la RE2020 volet 2025, offre des plateaux lumineux, de grandes terrasses, 46 stationnements en sous-sol, climatisation réversible et un haut niveau de sécurité. Environnement tertiaire, accès rapide à l'autoroute et aux transports. - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf conforme RE2020 - Volet 2025 - Plateaux lumineux avec façades vitrées - Grandes terrasses et balcons à chaque niveau (surface selon étage) - Hauteur sous plafond 3,10 m - Climatisation réversible - Ascenseur desservant tous les niveaux - Contrôle d'accès + alarme anti-intrusion - Site clos et sécurisé - 46 places de parking en sous-sol (1 pour 60 m²) - Local vélo sécurisé - Fluides en attente pour cuisine (utilisation RIE possible) - Raccordement fibre optique - Palier + sanitaires à chaque niveau - Possibilité de divisibilité par plateaux - Espaces extérieurs valorisés à 50 % du loyer (cfgrille locative)
Faits sur la propriété
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