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44220 Couëron 6 674 pi² d'espace disponible • Flex

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12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 947 $ CAD/HT-HC/an 7 079 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 6 674 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 25 485 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 21 238 $ CAD
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités d'environ 620 m², situé à Couëron, et articulé comme suit : - 87 m² de bureaux / locaux sociaux - 73 m² de mezzanine - 460 m² d'atelier Prestations : Bâtiment indépendant Toiture bac acier isolé Structure métallique / parpaing Dalle béton Éclairage néons Mezzanine dalle béton Accès mezzanine par monte-charge Baie de brassage Chauffage électrique RJ45 1 porte sectionnelle motorisée : 5 m L x 4,7 m H Hauteur libre : 5,20 m à 7 m Bac de rétention Accès PL Site clos avec un double accès et sécurisé. Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Disponibilité : immédiate Honoraires d'agence : 15 811 € HT - 18 973 € TTC Soit 30 % du loyer annuel HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1970 - 1979
Construction
Maçonnerie

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Bareme_honoraires.pdf
  • ID d’inscription: 39117807

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

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