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RDC 14 101 pi² 3/6/9 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 587 $ CAD/HT-HC/an 15 799 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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14 101 pi²
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13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 587 $ CAD/HT-HC/an 15 799 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 13,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aperçu de la propriété

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un bâtiment professionnel de 1 310 m², idéalement situé à Couëron avec une visibilité exceptionnelle sur la RN 165. Ce bien se compose d'un entrepôt de 940 m², équipé de portes sectionnelles, et de bureaux de 340 m², le tout sur un terrain clos de 4 635 m². Jardin paysager Contrôle d'accès Accès camions Climatisation partielle Ventilation double-flux Locaux en bon état Climatisation partielle Double accès Kitchenette Câblage informatique Baie de brassage Accès livraison camionnette Charpente : métallique Sanitaires Sol : dalle béton Sol : dalle industrielle Structure : bardage simple peau . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Bureaux cloisonnés . Alarme . Locaux E.R.P. . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 1310 m² Surface terrain : 4635 Chauffage : Electrique, Autre Ossature : Métallique Situation/Transports : Bus Hauts de Couëron (Ligne 93) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)

Faits sur l’installation service

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1980 - 1989
Construction
Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honnoraires.PDF
  • ID d’inscription: 39409868

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44220 Couëron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC ENTREPOT ET BUREAUX Activités 1 310 Immédiate 90 m²/an/ HT/HC 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 310 m²
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