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Retail F&B Space for LEASE at Country Club Dr Country Club Dr.& Southern Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesa, AZ 85210
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FAITS SAILLANTS
- Espace de restauration et de restauration au détail à louer
- Parfaitement positionné pour les opérateurs d'aliments et de boissons
- Coin de la promenade Country Club et de l'avenue Southern à Mesa, AZ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The available suite features ±2,000 SF of available space, providing ample room for a variety of concepts. It features flexible floor plans to accommodate a variety of layouts and operational needs, and ample on-site parking. Benefiting from an impressive traffic volume of ±71,141 vehicles per day across the Country Club and Southern intersection, this prime corner location ensures maximum visibility and exposure. High-exposure signage opportunities along both major roadways. Note: drive-through is not an option for this property.
- Plans d'étage flexibles
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Possibilités de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'adresse est confidentielle en raison du locataire existant dans l'espace. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations. Cette excellente occasion de vente au détail offre une visibilité et un accès inégalés dans l'un des corridors les plus achalandés de la ville, à l'intersection animée de Country Club Drive et de Southern Avenue à Mesa, en Arizona. Parfaitement positionné pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons ou d'autres entreprises à forte production. L'espace bénéficie d'un trafic quotidien constant, d'une forte démographie locale et de la proximité des quartiers résidentiels, des écoles et des entreprises locales. L'emplacement dynamique de East Valley, combiné à la croissance constante de Mesa et à l'atmosphère communautaire, crée une base idéale pour le succès commercial à long terme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Retail F&B Space for LEASE at Country Club Dr | Country Club Dr.& Southern Ave
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