Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

County Road 392 Lot • Résidentiel • 93,5 Acres • 6 675 266 $ CAD • Stephenville, TX 76401

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This beautiful income producing property is available for the first time and ready for a new owner to expand on its potential. The property fronts paved county road 392, with additional frontage on CR 383, just south of Lingleville, west of Stephenville, and North of Dublin in the productive cattle and horse country. Highlights of this multi-dimensional ranch include a 3,200 sqft custom home, 1,800 sqft guest house, 11 rental units with an established seven figure rental income and full occupancy. Rentals consist of five double-wides, four single-wides, and a set of duplexes, 20+ horse stalls and loafing sheds, 19 turnouts, and lighted arena. The ranch is complete with cattle working pens, 60x100' hay barn, equipment barn, and workshop with hydraulic lift. Additionally, there are multiple ponds, a swimming area with slide, rope swing and zip line. Do you fly? This ranch has a private 1,500 ft. airstrip to conveniently fly in and out with ease. There are multiple opportunities to consider with this unique property. As a family ranch, it is one of the nicest around. As an investment, it offers cashflow to offset the cost of the ranch. **The sellers WOULD SELL JUST The Rental houses and 17 acres alone. Contact our team for additional information and details. A full packet is available upon request to Brokers, Agents and qualified buyers.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Revenu de location brut	254 823 $	2 725,38 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	254 823 $	2 725,38 $
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	254 823 $
Annuel par AC	2 725,38 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	254 823 $
Annuel par AC	2 725,38 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 675 266 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	93,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Ag

Prix	6 675 266 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Multi-résidentiel Développement d’unités planifié Agricole Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	93,50 AC
Zonage	Ag

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 675 266 $ CAD	Taille du lot	93,50 AC
Prix par AC	71 393,22 $ CAD

Prix	6 675 266 $ CAD
Prix par AC	71 393,22 $ CAD
Taille du lot	93,50 AC

This multi-dimensional ranch is unrestricted, and includes a 3,200 sqft custom home, 1,800 sqft guest house, 11 rental units with an established seven figure rental income, airstrip, horse and cattle facilities, paved road access.

DESCRIPTION

Cette magnifique propriété génératrice de revenus est disponible pour la première fois et prête à accueillir un nouveau propriétaire pour exploiter son potentiel. La propriété est située le long de la route pavée du comté 392, avec une autre façade sur CR 383, juste au sud de Lingleville, à l'ouest de Stephenville et au nord de Dublin, dans une région productive pour l'élevage de bovins et de chevaux. Les points forts de ce ranch multifonctionnel incluent une maison sur mesure de 3 200 pieds carrés, une maison d'invités de 1 800 pieds carrés, 11 unités locatives générant un revenu locatif établi à sept chiffres avec un taux d'occupation complet. Les locations comprennent cinq maisons mobiles doubles, quatre maisons mobiles simples et un ensemble de duplex. Le ranch dispose également de plus de 20 stalles pour chevaux et abris, 19 enclos, ainsi qu'une arène éclairée. Le ranch est entièrement équipé avec des enclos pour le travail du bétail, une grange à foin de 60x100 pieds, une grange pour équipements et un atelier avec un élévateur hydraulique. De plus, il y a plusieurs étangs, une zone de baignade avec toboggan, balançoire à corde et tyrolienne. Vous êtes pilote? Ce ranch possède une piste d'atterrissage privée de 1 500 pieds, vous permettant de voyager facilement par avion. Cette propriété unique offre de multiples opportunités. En tant que ranch familial, c'est l'un des plus beaux de la région. En tant qu'investissement, elle génère des flux de trésorerie pour compenser le coût du ranch. **Les vendeurs SONT PRÊTS À VENDRE UNIQUEMENT les maisons locatives et 17 acres séparément. Contactez notre équipe pour plus d'informations et de détails. Un dossier complet est disponible sur demande pour les courtiers, agents et acheteurs qualifiés.