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County Road 448, Tavares, FL 32778 Lot • Terrain industriel • 9,2 Acres • 5 436 000 $ CAD • Tavares, FL 32778
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Faits saillants de l'investissement
- ±9.20 Acres of Heavy Industrial (M-2) land.
- 183 Leasable Spaces approved (Jan 2024).
- Excellent connectivity to US 441, US 19, I-75, and Florida’s Turnpike for statewide distribution
- Cleared and level land with utilities on-site and rail access at the rear.
- 383 ft Frontage × 1,076 ft Depth.
- Adjacent to Far Reach Ranch, a 1,400-acre mixed-use development.
Résumé de l'annonce
The property is fully development-ready with utilities installed, rail access at the rear, and entitlements approved as of January 2024 for 183 leasable spaces and outdoor storage. Its frontage of 383 feet along CR 448 and depth of 1,076 feet enhances visibility and operational flexibility. Surrounded by established industrial operators such as 84 Lumber and Blue Rhino, and adjacent to the planned 1,400-acre Far Reach Ranch mixed-use development, this site benefits from a proven industrial ecosystem and strong regional demand.
Supported by Lake County’s pro-business policies and growth initiatives, this asset represents a compelling acquisition for owner-users or investors seeking a high-visibility, infrastructure-ready site positioned for long-term performance and value creation.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 436 000 $ CAD | Taille du lot | 9,20 AC |
| Prix par AC | 590 869,55 $ CAD |
| Prix | 5 436 000 $ CAD |
| Prix par AC | 590 869,55 $ CAD |
| Taille du lot | 9,20 AC |
Price is negotiable.
Description
Situé à l'intersection de CR 448 et CR 561 à Tavares, ce site bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes, notamment US 441 et US 19, offrant une connectivité fluide vers la région du Grand Orlando et le réseau de transport élargi de la Floride centrale. La propriété se trouve entre 84 Lumber et Blue Rhino, deux opérateurs établis qui reflètent la solidité industrielle de la région. Son emplacement offre une visibilité et un accès exceptionnels pour les activités logistiques et de distribution. La Floride centrale continue de connaître une forte demande pour des sites industriels bien situés avec des autorisations en place, faisant de cette propriété l'une des offres de terrains les plus attrayantes du sous-marché. Sa taille, son zonage et sa façade offrent une flexibilité permettant de répondre aux besoins évolutifs du marché dans un emplacement stratégiquement positionné pour une croissance à long terme.
Présenté par
County Road 448, Tavares, FL 32778
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