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92400 Courbevoie 1 884–17 976 pi² d'espace disponible • Bureau



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Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 541 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 681 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 49 261 $ CAD/an 4 105 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 249 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 243 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 706 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 359 $ CAD/HT-HC/an 11 030 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 512 pi² | 3/6/9 | 37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 301 $ CAD/HT-HC/an 20 525 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 884 pi² | 3/6/9 | 40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 943 $ CAD/HT-HC/an 6 412 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 263 pi² | 3/6/9 | 40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 112 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 706 $ CAD/HT-HC/an 8 142 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 359 $ CAD/HT-HC/an 11 030 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 301 $ CAD/HT-HC/an 20 525 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 943 $ CAD/HT-HC/an 6 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 112 $ CAD/HT-HC/an 14 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 541 $ CAD/an 1 628 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 681 $ CAD/an 1 723 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 49 261 $ CAD/an 4 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 249 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
4e étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Il dispose d’un accès direct à l’accueil et aux services communs, notamment une salle de réunion équipée et un vestiaire avec douche. La climatisation réversible et la fibre optique assurent confort et connectivité. L’accès sécurisé par badge et la présence d’un parking visiteurs complètent les prestations pour un usage professionnel optimal.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,56 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 243 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, récemment ravalé, se distingue par son standing et ses services premium. Il propose un accueil avec hôtesse disponible sur une large amplitude horaire, un restaurant interentreprises rénové avec terrasse, ainsi qu’un système de sécurité performant incluant digicode et vidéosurveillance. Les parties communes sont entretenues et disposent d’un faible taux de quote-part, garantissant une optimisation des coûts. Idéalement situé au pied du Tram T2 et à proximité immédiate de La Défense, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité en transports en commun et d’un environnement dynamique, propice aux activités tertiaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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