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92400 Courbevoie 1 884–17 976 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble rénové avec services premium (accueil, RIE, salles de réunion)
- Excellente accessibilité et stationnements disponibles
- Sécurité renforcée et prestations complètes
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux développe une surface de 240 m² et propose un aménagement flexible alternant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Rénové, il bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel avec climatisation réversible, éclairage LED et fibre optique. Les prestations incluent également des services mutualisés tels que nettoyage et maintenance, assurant un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Surface rationnelle facilement aménageable
- Accès à des services mutualisés complets
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 499 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Espaces rénovés avec équipements modernes
Ce plateau de 254 m² offre des bureaux lumineux et modulables, adaptés à une organisation flexible des équipes. Il bénéficie d’un très bon niveau de prestation avec climatisation rénovée, fibre optique et aménagement mixte cloisonné/open-space selon les besoins. L’ensemble est complété par des services locatifs incluant entretien et assurances.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Plateau lumineux et modulable
- Configuration adaptable aux besoins utilisateurs
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 636 $ CAD/an 1 720 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Prestations techniques complètes
Ce plateau de 605 m², divisible, constitue une opportunité rare pour des utilisateurs recherchant des surfaces importantes et flexibles. Les bureaux, rénovés, proposent une combinaison d’espaces ouverts et cloisonnés, avec des équipements récents incluant climatisation réversible, fibre et éclairage LED. Le faible taux de parties communes optimise la surface utile.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 49 153 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Fibre optique incluse
Ce plateau de 175 m² correspond à une surface compacte et efficace, idéale pour des structures à taille humaine. Rénové, il dispose d’un aménagement flexible et d’équipements modernes incluant climatisation, fibre optique et éclairage LED. Les prestations locatives assurent un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Surface compacte et fonctionnelle
- Bon niveau d’équipement technique
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 218 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Bureaux rénovés et prêts à l’emploi
Ce plateau de 396 m² propose des espaces de travail modernes et lumineux, adaptés à une organisation flexible. Il bénéficie d’un aménagement mixte, de prestations techniques performantes (climatisation rénovée, fibre) et d’un environnement de travail confortable incluant services associés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Douches
- Plateau lumineux et bien dimensionné
- Equipements techniques récents
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 173 $ CAD/an 2 681 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Service d'alimentation
- Aménagement flexible open-space / cloisonné
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 583 pi² | 3/6/9 | 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 494 $ CAD/HT-HC/an 8 124 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 734 pi² | 3/6/9 | 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 072 $ CAD/HT-HC/an 11 006 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 512 pi² | 3/6/9 | 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 766 $ CAD/HT-HC/an 20 481 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 884 pi² | 3/6/9 | 40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 776 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 263 pi² | 3/6/9 | 40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 734 $ CAD/HT-HC/an 14 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 494 $ CAD/HT-HC/an 8 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 734 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 132 072 $ CAD/HT-HC/an 11 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 512 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 766 $ CAD/HT-HC/an 20 481 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 884 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 776 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 734 $ CAD/HT-HC/an 14 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux développe une surface de 240 m² et propose un aménagement flexible alternant bureaux cloisonnés et espaces ouverts. Rénové, il bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel avec climatisation réversible, éclairage LED et fibre optique. Les prestations incluent également des services mutualisés tels que nettoyage et maintenance, assurant un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 499 $ CAD/an 1 625 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Service d'alimentation
- Surface rationnelle facilement aménageable
- Espaces rénovés avec équipements modernes
- Accès à des services mutualisés complets
1er étage
| Taille | 2 734 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
48,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 254 m² offre des bureaux lumineux et modulables, adaptés à une organisation flexible des équipes. Il bénéficie d’un très bon niveau de prestation avec climatisation rénovée, fibre optique et aménagement mixte cloisonné/open-space selon les besoins. L’ensemble est complété par des services locatifs incluant entretien et assurances.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 20 636 $ CAD/an 1 720 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Service d'alimentation
- Plateau lumineux et modulable
- Prestations techniques complètes
- Configuration adaptable aux besoins utilisateurs
2e étage
| Taille | 6 512 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 605 m², divisible, constitue une opportunité rare pour des utilisateurs recherchant des surfaces importantes et flexibles. Les bureaux, rénovés, proposent une combinaison d’espaces ouverts et cloisonnés, avec des équipements récents incluant climatisation réversible, fibre et éclairage LED. Le faible taux de parties communes optimise la surface utile.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 49 153 $ CAD/an 4 096 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Service d'alimentation
- Climatisation réversible
- Fibre optique incluse
- Parkings disponibles
3e étage
| Taille | 1 884 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 175 m² correspond à une surface compacte et efficace, idéale pour des structures à taille humaine. Rénové, il dispose d’un aménagement flexible et d’équipements modernes incluant climatisation, fibre optique et éclairage LED. Les prestations locatives assurent un cadre de travail confortable et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 14 218 $ CAD/an 1 185 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Service d'alimentation
- Surface compacte et fonctionnelle
- Bureaux rénovés et prêts à l’emploi
- Bon niveau d’équipement technique
4e étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de 396 m² propose des espaces de travail modernes et lumineux, adaptés à une organisation flexible. Il bénéficie d’un aménagement mixte, de prestations techniques performantes (climatisation rénovée, fibre) et d’un environnement de travail confortable incluant services associés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,55 $ CAD/an 0,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 32 173 $ CAD/an 2 681 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 976 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Service d'alimentation
- Plateau lumineux et bien dimensionné
- Aménagement flexible open-space / cloisonné
- Equipements techniques récents
Aperçu de la propriété
L’immeuble, de bon standing et récemment ravalé, propose un environnement tertiaire qualitatif combinant confort et services. Il dispose d’une hôtesse d’accueil assurant une présence étendue, ainsi que d’un restaurant inter-entreprises rénové avec terrasse, offrant des solutions de restauration sur place. Les parties communes sont bien entretenues et sécurisées avec contrôle d’accès par badge, digicode et système de surveillance. L’ensemble est complété par des prestations pratiques telles que des salles de réunion équipées, des parkings en sous-sol et visiteurs, ainsi que des équipements favorisant le bien-être des occupants comme vestiaires et douches. La desserte en transports est particulièrement performante, facilitant les déplacements et l’accessibilité pour les utilisateurs.
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Balcon
Faits sur la propriété
-
IMMPROVE SAO NORD
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