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92400 Courbevoie 2 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble neuf
- Bonne accessibilité
- Quartier dynamique
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Situé au 126 avenue de la République à l’angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92), local commercial d’angle de 207 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d'un large conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme neuf. Activités ciblées : supérette sous enseigne, boulangerie-pâtisserie artisanale, offre de restauration qualitative ou commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 Type de contrat : 6/9/10
- Honoraires preneur: 32 143 $ CAD
- Plafonds finis: 10’3”
- Extraction existante
- Dépôt de garantie: 26 786 $ CAD
- Local d’angle très visible
- Parking dans l’immeuble
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 228 pi² | 3/6/9 | 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 144 $ CAD/HT-HC/an 8 929 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-09-29 |
RDC
| Taille |
| 2 228 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 144 $ CAD/HT-HC/an 8 929 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
RDC
| Taille | 2 228 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
48,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-09-29 |
Situé au 126 avenue de la République à l’angle de l'avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie (92), local commercial d’angle de 207 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées, équipé d'un large conduit d’extraction et d’un Tarif Bleu 36kVa, au pied d’un programme neuf. Activités ciblées : supérette sous enseigne, boulangerie-pâtisserie artisanale, offre de restauration qualitative ou commerce de proximité. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Date de livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026 Type de contrat : 6/9/10
- Honoraires preneur: 32 143 $ CAD
- Dépôt de garantie: 26 786 $ CAD
- Plafonds finis: 10’3”
- Local d’angle très visible
- Extraction existante
- Parking dans l’immeuble
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 228 pi² | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement | État de la construction | En construction |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Superficie totale disponible | 2 228 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Immeuble neuf implanté à l’angle de l’avenue de la République et de la rue de Colombes à Courbevoie, dans un environnement urbain dynamique mêlant habitat, commerces et flux piétons réguliers. Le programme bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations modernes, contribuant à une image qualitative pour les activités en pied d’immeuble. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant la fréquentation et la logistique. La présence de commerces de proximité et de services aux alentours renforce l’attractivité du quartier pour une clientèle locale et de passage.
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