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92400 Courbevoie Unité de condo • Bureau • 2 163 pi² • À vendre 1 436 068 $ CAD

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Résumé de l'annonce

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : des bureaux de 201 m², non divisibles, à vendre à Courbevoie, en rez-de-chaussée, offrant un accès direct sur rue. Idéalement situés à deux pas de l'Esplanade de La Défense et des Quais de Seine, ces espaces sont parfaits pour les professions libérales, cabinets ou toute activité nécessitant une visibilité optimale, une accessibilité aisée et la possibilité de livraisons légères. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité et bénéficiez d'un cadre professionnel alliant praticité et prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et recherché. . Immeuble mixte . Accès aux bureaux sécurisé . Accès direct sur rue facilitant des livraisons légères (doubles portes) . Locaux en état d'usage . Locaux comprenant deux open space, un bureau fermé, sanitaire et kitchenette . Locaux donnant sur un patio central . Climatisation réversible . Deux places de parkings en sous-sol Surface RDC : 201 m² Situation/Transports : Metro Esplanade de La Défense (1) Le prix des parkings est inclus dans le prix global. Conditions particulières à la vente : Le prix des parkings est inclus dans le prix global.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

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2 163 pi²
Bureau
1 436 068 $ CAD (663,92 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 163 pi²	Bureau	1 436 068 $ CAD (663,92 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 163 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

1 436 068 $ CAD (663,92 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	11
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	11
Année de construction	2000 - 2009

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 39263242
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 92400 Courbevoie

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Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Espace commercial idéalement situé avec accès pratique.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 12 — Espace accueillant avec un accès facile et verdure environnante.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace de travail fonctionnel et bien agencé, idéal pour vos activités professionnelles.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour optimiser votre logistique.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace de travail lumineux avec rangements optimisés.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace de stockage fonctionnel avec système de rayonnage optimisé.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace de stockage optimisé avec étagères modernes et agencement pratique.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace de travail lumineux avec équipements modernes et ambiance agréable.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Espace de stockage bien organisé et optimisé pour la productivité.

Immeuble residentiel dans Courbevoie à vendre Photo intérieure- Image 10 de 12 — Espace de stockage bien organisé, idéal pour optimiser votre activité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	201	Après accord	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Parkings	-	Après accord	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		201 m²
2 intérieurs

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