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Faits saillants

  • Immeuble de standing
  • Centre-ville de Courbevoie
  • Services et sécurité 24h/24

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 32e étage, ste Bureaux
  • 2 260 à 6 792 pi²
  • 3/6/9
  • 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 430 $ CAD/HT-HC/an 6 286 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateau rénové
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 113 647 $ CAD/an 9 471 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Luminosité exceptionnelle
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 33e étage, ste Bureaux
  • 7 395 à 14 790 pi²
  • 3/6/9
  • 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 247 $ CAD/HT-HC/an 13 687 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 247 466 $ CAD/an 20 622 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Luminosité exceptionnelle
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 38e étage, ste Bureaux
  • 8 105 pi²
  • 3/6/9
  • 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plateau rénové
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 135 620 $ CAD/an 11 302 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 39e étage, ste Bureaux
  • 8 105 pi²
  • 3/6/9
  • 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
32e étage, ste Bureaux 2 260 à 6 792 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 430 $ CAD/HT-HC/an 6 286 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
33e étage, ste Bureaux 7 395 à 14 790 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 247 $ CAD/HT-HC/an 13 687 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
38e étage, ste Bureaux 8 105 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
39e étage, ste Bureaux 8 105 pi² 3/6/9 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

32e étage, ste Bureaux

Taille
2 260 à 6 792 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 430 $ CAD/HT-HC/an 6 286 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

33e étage, ste Bureaux

Taille
7 395 à 14 790 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 247 $ CAD/HT-HC/an 13 687 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

38e étage, ste Bureaux

Taille
8 105 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

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Taille
8 105 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 013 $ CAD/HT-HC/an 7 501 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

32e étage, ste Bureaux

Taille 2 260 à 6 792 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 113 647 $ CAD/an 9 471 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Détecteur de fumée
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  • Plateau rénové
  • Luminosité exceptionnelle
  • Accès PMR
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

33e étage, ste Bureaux

Taille 7 395 à 14 790 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 247 466 $ CAD/an 20 622 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Air central et chauffage
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  • Système de sécurité
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

38e étage, ste Bureaux

Taille 8 105 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 135 620 $ CAD/an 11 302 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

39e étage, ste Bureaux

Taille 8 105 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,11 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    16,73 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 135 620 $ CAD/an 11 302 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

À propos de la propriété

Vue imprenable sur la skyline de La Défense. Lots aménagés en espace ouvert, sauf au 33ème étage, cloisonné en cloisons amovibles vitrées. Plateaux rénovés et facilement aménageables. Capacitaire de 120 personnes par plateau. Plateau du 32ème étage : 415 m² divisibles à partir de 200 m². Terrasse privative de 208 m². Climatisation réversible, moquette et faux plafond. L’immeuble de standing accueille ses visiteurs au sein d’un hall spectaculaire en double hauteur avec hôtesse d’accueil et PC sécurité 24h/24. Les circulations verticales sont assurées par plusieurs ascenseurs rapides, tandis que les étages profitent d’espaces communs soignés et de services facilitant la vie des occupants. En plein cœur de Courbevoie, à proximité immédiate de La Défense et de son hub de transports (métro L1, RER A, tram T2, transilien L et U), l’immeuble bénéficie d’un environnement animé et complet, avec commerces, restaurants, services bancaires, solutions de mobilité et infrastructures de santé accessibles à pied. La proximité des quais de Seine et des axes routiers facilite les déplacements en voiture, complétés par un parking public en sous-sol.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 37 792 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Taille du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Année de construction/rénovation 1970 - 1979/2000 - 2009

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39361898

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
39 Bureaux 753 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
38 Bureaux 753 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
33 Bureaux 687 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
33 Bureaux 687 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
32 Bureaux 421 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
32 Bureaux 210 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 113 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 3 511 m²
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