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Faits saillants

  • Hall rénové, accueil dédié et ascenseurs neufs.
  • Excellente accessibilité par RER, tramway, train et bus.
  • Nombreux services : coworking, restauration, salles de réunion et espaces détente.

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 682 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 492 $ CAD/HT-HC/an 20 458 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 435 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un plateau à taille humaine. Son organisation permet une exploitation efficace des espaces tout en bénéficiant de l'ensemble des services de l'immeuble. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 402 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 402 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois
  • Convient pour 110 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 17 007 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 891 670 $ CAD/HT-HC/an 74 306 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 580 m² offre des espaces de travail conçus pour accueillir des effectifs importants. Les aménagements permettent une grande flexibilité d'organisation tout en conservant une excellente qualité d'usage. Les prestations techniques garantissent un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 150 367 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 150 368 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois
  • Convient pour 43 à 132 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 16 587 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 869 661 $ CAD/HT-HC/an 72 472 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 541 m² dispose de plateaux lumineux et facilement aménageables. Les faux plafonds, la fibre optique et les fenêtres ouvrantes participent au confort et à l'efficacité des utilisateurs. Elle convient parfaitement aux entreprises recherchant des espaces immédiatement exploitables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 146 657 $ CAD/an 12 221 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 146 658 $ CAD/an 12 222 $ CAD/mois
  • Convient pour 42 à 129 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 16 964 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 576 m² propose des espaces rénovés répondant aux attentes des utilisateurs exigeants. Les locaux offrent un environnement de travail qualitatif complété par des équipements modernes et une excellente connectivité. La configuration des plateaux facilite l'organisation des équipes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 929 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 931 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Convient pour 110 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 6e étage
  • 16 964 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 576 m² bénéficie de plateaux entièrement rénovés offrant un cadre de travail moderne et performant. L'organisation des espaces permet une grande souplesse d'exploitation, adaptée aux différentes configurations d'entreprise. Les prestations techniques assurent confort et efficacité au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 929 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 931 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Convient pour 110 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 16 458 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 889 $ CAD/HT-HC/an 71 907 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 529 m² est adaptée aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même niveau. Les espaces profitent d'une excellente luminosité et d'équipements répondant aux standards actuels du tertiaire. La connectivité et la flexibilité d'aménagement facilitent une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 145 506 $ CAD/an 12 125 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 145 507 $ CAD/an 12 126 $ CAD/mois
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 8e étage
  • 15 995 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 622 $ CAD/HT-HC/an 69 885 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 485 m² offre des plateaux fonctionnels permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs ou cloisonnés. La configuration rationnelle des locaux favorise une occupation efficace tout en garantissant un excellent confort de travail. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement moderne et de nombreux services mutualisés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 141 320 $ CAD/an 11 777 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 141 321 $ CAD/an 11 777 $ CAD/mois
  • Convient pour 110 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 9e étage
  • 8 503 pi²
  • 3/6/9
  • 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 835 $ CAD/HT-HC/an 37 153 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 790 m² propose un environnement de travail lumineux et rationnel, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative. Les espaces bénéficient de fenêtres ouvrantes, de faux plafonds et d'une connectivité performante grâce à la fibre optique. Les occupants profitent également de l'ensemble des services mis à disposition au sein de l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 110 postes de travail
  • Air central et chauffage
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 75 155 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 75 156 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
  • Convient pour 110 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 682 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 492 $ CAD/HT-HC/an 20 458 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 17 007 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 891 670 $ CAD/HT-HC/an 74 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 16 587 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 869 661 $ CAD/HT-HC/an 72 472 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 16 964 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 16 964 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 16 458 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 889 $ CAD/HT-HC/an 71 907 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 15 995 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 622 $ CAD/HT-HC/an 69 885 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
9e étage 8 503 pi² 3/6/9 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 835 $ CAD/HT-HC/an 37 153 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 682 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 245 492 $ CAD/HT-HC/an 20 458 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
17 007 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 891 670 $ CAD/HT-HC/an 74 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
16 587 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 869 661 $ CAD/HT-HC/an 72 472 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
16 964 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
16 964 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 889 413 $ CAD/HT-HC/an 74 118 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
16 458 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 862 889 $ CAD/HT-HC/an 71 907 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
15 995 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 838 622 $ CAD/HT-HC/an 69 885 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage

Taille
8 503 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 445 835 $ CAD/HT-HC/an 37 153 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 682 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 435 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un plateau à taille humaine. Son organisation permet une exploitation efficace des espaces tout en bénéficiant de l'ensemble des services de l'immeuble. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 402 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 402 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 110 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 17 007 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 580 m² offre des espaces de travail conçus pour accueillir des effectifs importants. Les aménagements permettent une grande flexibilité d'organisation tout en conservant une excellente qualité d'usage. Les prestations techniques garantissent un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 150 367 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 150 368 $ CAD/an 12 531 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 43 à 132 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 16 587 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 541 m² dispose de plateaux lumineux et facilement aménageables. Les faux plafonds, la fibre optique et les fenêtres ouvrantes participent au confort et à l'efficacité des utilisateurs. Elle convient parfaitement aux entreprises recherchant des espaces immédiatement exploitables.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 146 657 $ CAD/an 12 221 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 146 658 $ CAD/an 12 222 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 129 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 276 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 16 964 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 576 m² propose des espaces rénovés répondant aux attentes des utilisateurs exigeants. Les locaux offrent un environnement de travail qualitatif complété par des équipements modernes et une excellente connectivité. La configuration des plateaux facilite l'organisation des équipes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 929 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 931 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 110 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

6e étage

Taille 16 964 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 576 m² bénéficie de plateaux entièrement rénovés offrant un cadre de travail moderne et performant. L'organisation des espaces permet une grande souplesse d'exploitation, adaptée aux différentes configurations d'entreprise. Les prestations techniques assurent confort et efficacité au quotidien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 929 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 149 931 $ CAD/an 12 494 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 110 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

7e étage

Taille 16 458 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 529 m² est adaptée aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même niveau. Les espaces profitent d'une excellente luminosité et d'équipements répondant aux standards actuels du tertiaire. La connectivité et la flexibilité d'aménagement facilitent une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 145 506 $ CAD/an 12 125 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 145 507 $ CAD/an 12 126 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 42 à 128 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

8e étage

Taille 15 995 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 485 m² offre des plateaux fonctionnels permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs ou cloisonnés. La configuration rationnelle des locaux favorise une occupation efficace tout en garantissant un excellent confort de travail. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement moderne et de nombreux services mutualisés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 141 320 $ CAD/an 11 777 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 141 321 $ CAD/an 11 777 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 110 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

9e étage

Taille 8 503 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 52,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 790 m² propose un environnement de travail lumineux et rationnel, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative. Les espaces bénéficient de fenêtres ouvrantes, de faux plafonds et d'une connectivité performante grâce à la fibre optique. Les occupants profitent également de l'ensemble des services mis à disposition au sein de l'immeuble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 75 155 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    8,84 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 75 156 $ CAD/an 6 263 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 110 personnes
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 74 885 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un hall rénové avec hôtesse d'accueil, d'ascenseurs neufs et d'un gestionnaire technique présent sur site. Les occupants profitent d'une offre de services complète comprenant restaurant, cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion mutualisées, espaces détente, gaming, douches et terrasse privative. L'ensemble profite d'une excellente desserte grâce au RER A, au tramway T2, aux lignes Transilien ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus reliant le quartier d'affaires de La Défense.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
113 172 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40489561

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
9 Bureaux 790 1er février 2026 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
8 Bureaux 1 485,5 1er février 2026 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
7 Bureaux 1 529,5 1er février 2026 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 1 576 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 1 576 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 541,6 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 580,6 Immédiate 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 435,2 1er février 2026 350 m²/an/ HT/HC 59 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 70,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 240,6 Immédiate 170 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 500 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 10 825,1 m²
68
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