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CE QUE NOUS AIMONS : L'environnement calme, à 2 pas de l'animation de la gare de Bécon-les-Bruyères et de l'animation du quartier Bécon. Les locaux très aérés de par leur hauteur sous plafond et leur luminosité. Le très beau potentiel des locaux. Les deux immeubles indépendants attenants et communicants, idéaux pour un siège de société. Prestations immeuble : Bâtiment indépendant Immeuble moderne Interphone Accès indépendant sur rue PRESTATIONS LOTS : Locaux en bon état et lumineux Belle hauteur sous plafond Patio terrasse Parquet Peu de contraintes porteuses CONFIGURATION : 2 Bâtiments indépendants qui peuvent être réunis, actuellement détenus en monopropriété. Lot 1 : 2 plateaux rationnels en R+1 en open-spaces Lot 2 : sanitaires Lot 3 : Ensemble d'open-spaces et bureaux cloisonnés/salles de réunion en R+2. Immeuble indépendant Surface RDC : 469,3 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 1
  • 861 pi²
  • Flex
  • 567 973 $ CAD (659,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 3
  • 1 311 pi²
  • Bureau
  • 864 739 $ CAD (659,60 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité PATIO
  • 2 627 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 1
  • 554 pi²
  • Bureau
  • 365 633 $ CAD (659,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 1
  • 487 pi²
  • Bureau
  • 321 615 $ CAD (660,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 2
  • 143 pi²
  • Bureau
  • 94 425 $ CAD (660,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 3
  • 1 488 pi²
  • Bureau
  • 981 883 $ CAD (659,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 1
  • 244 pi²
  • Bureau
  • 161 162 $ CAD (660,50 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 1 861 pi² Flex 567 973 $ CAD (659,67 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 3 1 311 pi² Bureau 864 739 $ CAD (659,60 $ CAD/pi²) -
Unité PATIO 2 627 pi² Bureau Sur demande -
Unité LOT 1 554 pi² Bureau 365 633 $ CAD (659,99 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 1 487 pi² Bureau 321 615 $ CAD (660,40 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 2 143 pi² Bureau 94 425 $ CAD (660,32 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 3 1 488 pi² Bureau 981 883 $ CAD (659,87 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 1 244 pi² Bureau 161 162 $ CAD (660,50 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 1

Taille de l’unité
861 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
567 973 $ CAD (659,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 3

Taille de l’unité
1 311 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
864 739 $ CAD (659,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité PATIO

Taille de l’unité
2 627 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1

Taille de l’unité
554 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
365 633 $ CAD (659,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1

Taille de l’unité
487 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
321 615 $ CAD (660,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 2

Taille de l’unité
143 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
94 425 $ CAD (660,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 3

Taille de l’unité
1 488 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
981 883 $ CAD (659,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1

Taille de l’unité
244 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
161 162 $ CAD (660,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 1

Taille de l’unité 861 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 567 973 $ CAD (659,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 3

Taille de l’unité 1 311 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 864 739 $ CAD (659,60 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité PATIO

Taille de l’unité 2 627 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 1

Taille de l’unité 554 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 365 633 $ CAD (659,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 1

Taille de l’unité 487 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 321 615 $ CAD (660,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 2

Taille de l’unité 143 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 94 425 $ CAD (660,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 3

Taille de l’unité 1 488 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 981 883 $ CAD (659,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité LOT 1

Taille de l’unité 244 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 161 162 $ CAD (660,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble C
Planchers 3
Année de construction 2000 - 2009
Stationnement Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41051346

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Activités 80 Immédiate 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
2 LOT 1 Bureaux 22,7 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 3 Bureaux 138,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3
1 LOT 1 Bureaux 51,5 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 45,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 2 Bureaux 13,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2
RDC LOT 1 Bureaux 244,1 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
RDC LOT 3 Bureaux 121,8 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3
RDC PATIO Terrasse 23,4 Immédiate 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement PATIO
Total 740,4 m²
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