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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Courbevoie, à quelques minutes seulement du quartier d'affaires emblématique de La Défense. Le GROUPE BABYLONE est fier de vous présenter ces bureaux prestigieux, disponibles à la vente ou à la location, s'étendant sur une surface de 600 m², non divisibles. PRESTATIONS IMMEUBLE : Hall d'entrée double hauteur rénové Hôtesse d'accueil Sécurité et pompiers 24h/24 4 ascenseurs Accès PMR Fibre optique Parking public en sous-sol PRESTATIONS LOT(S) : Locaux rénovés Lumineux, traversant et facilement aménageables Eclairage LED Moquette Câblage informatique Climatisation réversible CONFIGURATION LOT(S) : Duplex au dernier étage de la tour Espaces ouverts Sanitaires privatifs à chaque étage Inclut des terrasses d’une surface totale de 105 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 130 pi²
  • Bureau
  • 710 251 $ CAD (628,54 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Lot 41 & 42
  • 5 328 pi²
  • Bureau
  • 3 348 327 $ CAD (628,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 130 pi² Bureau 710 251 $ CAD (628,54 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 41 & 42 5 328 pi² Bureau 3 348 327 $ CAD (628,44 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 130 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
710 251 $ CAD (628,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 41 & 42

Taille de l’unité
5 328 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 348 327 $ CAD (628,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 130 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 710 251 $ CAD (628,54 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Lot 41 & 42

Taille de l’unité 5 328 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 348 327 $ CAD (628,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 4 026 367 $ CAD
Taille de l’unité 1 130 - 5 328 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 328 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41212869

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
41 Terrasse 105 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 200 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance
Etage Bureaux 495 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 75 m²/an HT A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 200 m² HD 75 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance Lot 41 & 42
SS Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/place/an A la charge du preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 20 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Cession de parts de SCI Trimestriel d'avance
Total 600 m²
5
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