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63800 Cournon-d'Auvergne 1 023 pi² d'espace disponible • Bureau
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Notre agence, experte en conseil en immobilier commercial, propose à la location un espace fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'un parc d'activités dynamique. Caractéristiques de la propriété : Surface totale : environ 95 m² Surface de bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Espace de rangement : environ 25 m², idéal pour archiver ou stocker du matériel. Autres équipements : Un coin cuisine. Des toilettes privées. Chauffage au sol électrique assurant une température confortable en hiver. Avantages et accessibilité : Bon état général : prêt à l'emploi, aucun travail immédiat n'est requis.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Douches
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 293 $ CAD/an 274,43 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 130 $ CAD/an 94,17 $ CAD/mois
- 6 bureaux privés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 023 pi² | 3/6/9 | 15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 497 $ CAD/HT-HC/an 1 291 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 497 $ CAD/HT-HC/an 1 291 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence, experte en conseil en immobilier commercial, propose à la location un espace fonctionnel d'environ 95 m², idéalement situé à Cournon d'Auvergne, au sein d'un parc d'activités dynamique. Caractéristiques de la propriété : Surface totale : environ 95 m² Surface de bureaux : environ 70 m², comprenant 6 bureaux, équipés de prises RJ45 et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Espace de rangement : environ 25 m², idéal pour archiver ou stocker du matériel. Autres équipements : Un coin cuisine. Des toilettes privées. Chauffage au sol électrique assurant une température confortable en hiver. Avantages et accessibilité : Bon état général : prêt à l'emploi, aucun travail immédiat n'est requis.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 3 293 $ CAD/an 274,43 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,11 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 130 $ CAD/an 94,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Idéalement situé à Cournon-d'Auvergne, au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, cet espace commercial de plain-pied constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche de locaux fonctionnels et prêts à l'emploi. La propriété est en état d'usage mais bien entretenue et bénéficie d'une accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite. Situé au rez-de-chaussée, l'espace est aménagé de manière efficace et doté de nombreuses fonctionnalités conçues pour soutenir les opérations commerciales quotidiennes. Les locaux comprennent une kitchenette, une salle sociale et des installations sanitaires privées, garantissant le confort du personnel et des visiteurs. Une douche est également disponible, ce qui ajoute de la praticité pour certaines activités ou professions. Les besoins opérationnels sont pleinement pris en charge grâce au câblage RJ45, à la climatisation, aux convecteurs électriques, aux faux plafonds et aux plafonniers suspendus. Le revêtement de sol est en plastique/linoléum et les murs sont peints pour une apparence propre et professionnelle. Les plinthes périmétriques améliorent encore la finition. Les espaces de rangement disponibles et le parking extérieur, qui offrent à la fois fonctionnalité et facilité d'accès, constituent un avantage supplémentaire. Cet établissement convient parfaitement aux entreprises qui recherchent un espace de travail pratique, adaptable et accessible dans un environnement commercial dynamique.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Toilettes privées
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"63800 Cournon-d'Auvergne"
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