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63800 Cournon-d'Auvergne 4 585 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants

  • Espaces de bureaux en excellent état
  • Des équipements de haute qualité

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 4 585 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 399 $ CAD/HT-HC/an 7 450 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 192 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 693 $ CAD/an 891,08 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plafond suspendu
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 585 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 399 $ CAD/HT-HC/an 7 450 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
4 585 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 399 $ CAD/HT-HC/an 7 450 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 4 585 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Notre agence, spécialisée dans l'immobilier commercial, propose à la location un espace de bureau confortable d'environ 426 m² dans le bâtiment ARCHE, situé dans le centre d'affaires Zénith à Cournon d'Auvergne. Cet espace de bureau, en excellent état, est situé au 2ème étage et comprend : - 1 grand espace ouvert et lumineux, - 1 salle de réunion, - 3 bureaux individuels, - 1 local technique (qui peut également servir de salle d'archives), - 1 espace cafétéria, - 4 toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. ÉQUIPEMENTS DE HAUTE QUALITÉ : - Bureaux en excellent état. - Ascenseur. - Climatisation réversible. - Internet par fibre optique. - Nombreuses prises RJ45. - Cloisons modulaires - Carreaux de plafond suspendus. - Encadrements de portes et de fenêtres en bon état. - Revêtement de sol en moquette (type Flotex). - Accessible aux personnes à mobilité réduite. - Places de parking privées. Réservez votre prochain espace de bureau dès maintenant !

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,75 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 192 $ CAD/an 1 433 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    2,33 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 10 693 $ CAD/an 891,08 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Découvrez le bâtiment ARCHE, un espace de bureaux en excellent état, idéalement situé au 2e étage du Zénith Business Center de Cournon-d'Auvergne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un environnement de travail de haute qualité avec climatisation réversible, Internet par fibre optique, câblage RJ45, cloisons modulaires amovibles, faux plafonds avec éclairage à panneaux LED et moquette. L'espace est conçu dans un souci de flexibilité avec des espaces ouverts, une salle de réunion dédiée, des archives et une cuisine entièrement équipée. Le confort et l'accessibilité sont améliorés grâce à l'accès aux personnes à mobilité réduite, à un ascenseur, à des toilettes accessibles, à un système d'interphone, à des détecteurs de fumée et à un éclairage extérieur. Le site propose également un vaste parking extérieur, y compris des places pour les visiteurs, garantissant un accès facile au personnel et aux clients. Combinant des équipements modernes, un aménagement bien pensé et une excellente accessibilité, le bâtiment ARCHE offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau prêt à l'emploi de haute qualité dans un environnement commercial dynamique.

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

SRI_HONO_0323.pdf
  • ID d’inscription: 38210382

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 63800 Cournon-d'Auvergne

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