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63800 Cournon-d'Auvergne 280–89 857 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- À proximité des autoroutes A71, A89 et A75.
- Des locaux bien équipés favorisant efficacité et confort.
- Zone de manœuvre facilitant les livraisons et les déplacements.
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 123,88 $ CAD/pi²/an 10,32 $ CAD/pi²/mois 168 007 $ CAD/an 14 001 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 061 $ CAD/an 88,38 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,74 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,75 $ CAD/mois
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 35 803 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 27 525 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 4 846 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 56 480 $ CAD/an 4 707 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 43 420 $ CAD/an 3 618 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 40 m² à louer, situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite), sont accessibles par deux entrées palières et offrent un grand parking. Ils comprennent un espace décloisonné, un bureau privé, des toilettes communes et sont équipés d'une climatisation réversible. Des supports de rangement supplémentaires au sous-sol sont disponibles à la location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 210 $ CAD/an 184,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 891,00 $ CAD/an 74,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 26 m² à louer, idéalement situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour fauteuils roulants), sont accessibles par deux entrées palières et bénéficient d'un vaste parking. Elles comprennent un bureau individuel, des toilettes communes et sont équipées de la climatisation réversible. Il est également possible de louer des classeurs au sous-sol en plus du loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Climatisation centrale
- Câbles périphériques
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 292 $ CAD/an 107,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 584,37 $ CAD/an 48,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 356 pi² | 3/6/9 | 14,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 953 $ CAD/HT-HC/an 1 663 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 2 562 pi² | 3/6/9 | 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 578 $ CAD/HT-HC/an 2 881 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC - Lot 2C | 33 067 pi² | 3/6/9 | 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 103 $ CAD/HT-HC/an 15 592 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-31 |
| RDC - Lot 2D | 52 162 pi² | 3/6/9 | 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 235 $ CAD/HT-HC/an 24 603 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2026-03-31 |
| 2e étage, ste Lot 13 | 431 pi² | 3/6/9 | 18,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 981 $ CAD/HT-HC/an 665,06 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 14 B | 280 pi² | 3/6/9 | 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 235 $ CAD/HT-HC/an 436,24 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 953 $ CAD/HT-HC/an 1 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 578 $ CAD/HT-HC/an 2 881 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2C
| Taille |
| 33 067 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 103 $ CAD/HT-HC/an 15 592 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
RDC - Lot 2D
| Taille |
| 52 162 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 235 $ CAD/HT-HC/an 24 603 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-31 |
2e étage, ste Lot 13
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 981 $ CAD/HT-HC/an 665,06 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 14 B
| Taille |
| 280 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 235 $ CAD/HT-HC/an 436,24 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 123,88 $ CAD/pi²/an 10,32 $ CAD/pi²/mois 168 007 $ CAD/an 14 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 061 $ CAD/an 88,38 $ CAD/mois
RDC
| Taille | 2 562 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,32 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 3 369 $ CAD/an 280,74 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 737 $ CAD/an 144,75 $ CAD/mois
RDC - Lot 2C
| Taille | 33 067 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 3 072 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 35 803 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 27 525 $ CAD/an 2 294 $ CAD/mois
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
RDC - Lot 2D
| Taille | 52 162 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
5,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-31 |
Notre agence immobilière commerciale propose à la location une partie d'un bâtiment de 7 916 m² : entrepôts et bureaux d'une superficie totale de 4 846 m², situés dans le principal parc industriel des Acilloux à Cournon d'Auvergne. Ce bâtiment est situé dans une zone industrielle et commerciale clé et bien établie de la région métropolitaine de Clermont-Ferrand. Le bâtiment de 7 916 m² comprend : - Divisé en 2 unités possibles (unité 2C de 3 072 m² et unité 2D de 4 846 m²). - Bureaux : 550 m². - Mezzanine : 1 262 m². - 2 toilettes. Caractéristiques de l'entrepôt : Hauteur libre de 7,21 m sous les poutres. Mezzanines aménagées. Système de détection d'incendie. Portes coulissantes Quai de chargement couvert.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 56 480 $ CAD/an 4 707 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,83 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 43 420 $ CAD/an 3 618 $ CAD/mois
- Comprend 5 920 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Peut être combiné pour créer un espace de 7 918 m²
2e étage, ste Lot 13
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 40 m² à louer, situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite), sont accessibles par deux entrées palières et offrent un grand parking. Ils comprennent un espace décloisonné, un bureau privé, des toilettes communes et sont équipés d'une climatisation réversible. Des supports de rangement supplémentaires au sous-sol sont disponibles à la location.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 2 210 $ CAD/an 184,16 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 891,00 $ CAD/an 74,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
2e étage, ste Lot 14 B
| Taille | 280 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Notre agence de conseil en immobilier commercial présente des bureaux lumineux d'environ 26 m² à louer, idéalement situés à proximité des grands axes routiers. Ces locaux, situés au 2ème étage (sans ascenseur ni accès pour fauteuils roulants), sont accessibles par deux entrées palières et bénéficient d'un vaste parking. Elles comprennent un bureau individuel, des toilettes communes et sont équipées de la climatisation réversible. Il est également possible de louer des classeurs au sous-sol en plus du loyer.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,62 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 1 292 $ CAD/an 107,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 584,37 $ CAD/an 48,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
Aperçu de la propriété
Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, cet espace de bureaux commerciaux offre un aménagement fonctionnel et flexible adapté à un large éventail d'activités professionnelles. Les locaux disposent de deux entrées séparées, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts, ce qui permet des configurations adaptables. Équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45, d'une infrastructure basse tension, d'un précâblage et de baies techniques, l'espace est prêt à répondre aux besoins numériques et de communication modernes. Les utilisateurs bénéficient également de toilettes communes et d'un parking extérieur pratique, garantissant confort et accessibilité pour le personnel comme pour les visiteurs. Cet environnement de bureau bien équipé constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail pratique et bien situé avec un accès routier solide.
Faits sur la propriété
Présenté par
"63800 Cournon-d'Auvergne"
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