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Cours Blaise Pascal Unités de condo • Bureau • 505-15 381 pi² • À vendre 35 919 $ CAD par unité • 91000 Évry-Courcouronnes

Cours Blaise Pascal, Évry-Courcouronnes 91000

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Résumé de l'annonce

A 100 m de la gare RER D d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux lumineux à l'acquisition, bénéficiant d'archives et de parkings en sous-sol. Certains lots sont vendus loués Ascenseur Contrôle d'accès par interphone Parkings en sous-sol Bureaux cloisonnés ou open space selon les lots Chauffage collectif gaz Rafraîchissement d'air selon les lots Fibre optique Espace repos Archives Sanitaires à chaque étage Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne 408, Ligne N135), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

13 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 10
  • 538 pi²
  • Bureau
  • 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT 11
  • 538 pi²
  • Bureau
  • 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOTS 1 à 16
  • 3 552 pi²
  • Bureau
  • 740 822 $ CAD (208,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOTS 7 à 9
  • 1 227 pi²
  • Bureau
  • 255 920 $ CAD (208,57 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOTS 12 à 14bis
  • 1 560 pi²
  • Bureau
  • 325 513 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT 5
  • 753 pi²
  • Bureau
  • 157 144 $ CAD (208,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT 6
  • 462 pi²
  • Bureau
  • 96 531 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOTS 1 à 4a
  • 3 089 pi²
  • Bureau
  • 645 414 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT B1
  • 667 pi²
  • Bureau
  • 139 185 $ CAD (208,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT B2
  • 936 pi²
  • Bureau
  • 195 308 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT B3
  • 172 pi²
  • Bureau
  • 35 919 $ CAD (208,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOT C1-2-3
  • 505 pi²
  • Bureau
  • 105 511 $ CAD (208,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité LOTS A2 à A4
  • 1 377 pi²
  • Bureau
  • 287 349 $ CAD (208,68 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 10 538 pi² Bureau 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 11 538 pi² Bureau 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 1 à 16 3 552 pi² Bureau 740 822 $ CAD (208,56 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 7 à 9 1 227 pi² Bureau 255 920 $ CAD (208,57 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 12 à 14bis 1 560 pi² Bureau 325 513 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 5 753 pi² Bureau 157 144 $ CAD (208,69 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 6 462 pi² Bureau 96 531 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 1 à 4a 3 089 pi² Bureau 645 414 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B1 667 pi² Bureau 139 185 $ CAD (208,67 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B2 936 pi² Bureau 195 308 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²) -
Unité LOT B3 172 pi² Bureau 35 919 $ CAD (208,83 $ CAD/pi²) -
Unité LOT C1-2-3 505 pi² Bureau 105 511 $ CAD (208,93 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS A2 à A4 1 377 pi² Bureau 287 349 $ CAD (208,68 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 10

Taille de l’unité
538 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 11

Taille de l’unité
538 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 1 à 16

Taille de l’unité
3 552 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
740 822 $ CAD (208,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 7 à 9

Taille de l’unité
1 227 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
255 920 $ CAD (208,57 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 12 à 14bis

Taille de l’unité
1 560 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
325 513 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 5

Taille de l’unité
753 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
157 144 $ CAD (208,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 6

Taille de l’unité
462 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
96 531 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 1 à 4a

Taille de l’unité
3 089 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
645 414 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B1

Taille de l’unité
667 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
139 185 $ CAD (208,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B2

Taille de l’unité
936 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
195 308 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT B3

Taille de l’unité
172 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
35 919 $ CAD (208,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT C1-2-3

Taille de l’unité
505 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
105 511 $ CAD (208,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS A2 à A4

Taille de l’unité
1 377 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
287 349 $ CAD (208,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité LOT 10

Taille de l’unité 538 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
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Unité LOT 11

Taille de l’unité 538 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 112 246 $ CAD (208,64 $ CAD/pi²)
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Unité LOTS 1 à 16

Taille de l’unité 3 552 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 740 822 $ CAD (208,56 $ CAD/pi²)
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Unité LOTS 7 à 9

Taille de l’unité 1 227 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 255 920 $ CAD (208,57 $ CAD/pi²)
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Unité LOTS 12 à 14bis

Taille de l’unité 1 560 pi²
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Prix 325 513 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 753 pi²
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Prix 157 144 $ CAD (208,69 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 462 pi²
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Taille de l’unité 3 089 pi²
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Prix 645 414 $ CAD (208,94 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 667 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 139 185 $ CAD (208,67 $ CAD/pi²)
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Unité LOT B2

Taille de l’unité 936 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 195 308 $ CAD (208,66 $ CAD/pi²)
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Unité LOT B3

Taille de l’unité 172 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 35 919 $ CAD (208,83 $ CAD/pi²)
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Unité LOT C1-2-3

Taille de l’unité 505 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 105 511 $ CAD (208,93 $ CAD/pi²)
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Unité LOTS A2 à A4

Taille de l’unité 1 377 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 287 349 $ CAD (208,68 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 15 382 pi² Planchers 5
Type de propriété Bureau Superficie de plancher typique 7 825 pi²
Classe d’immeuble C Taille du lot 0,18 AC
Taille totale du bâtiment 15 382 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 5
Superficie de plancher typique 7 825 pi²
Taille du lot 0,18 AC

Commodités

  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire): 231 à 330 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Émissions: 21 à 35 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hugo Faugeras
    Hugo Faugeras

  • ID d’inscription: 38247909

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Cours Blaise Pascal, 91000 Évry-Courcouronnes

Le Bureau Propriété à Cours Blaise Pascal, 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à vendre. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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4 LOTS A2 à A4 Bureaux 128 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS A2 à A4
4 LOT B2 Bureaux 87 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT B2
4 LOT B1 Bureaux 62 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT B1
4 LOT C1-2-3 Bureaux 47 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT C1-2-3
4 LOT B3 Bureaux 16 Loué 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT B3
3 LOTS 1 à 4a Bureaux 287,5 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 1 à 4a
3 LOT 5 Bureaux 70 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 5
3 LOT 6 Bureaux 43 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 6
2 LOTS 1 à 16 Bureaux 330 Loué 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 1 à 16
2 LOTS 12 à 14bis Bureaux 145 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 12 à 14bis
2 LOTS 7 à 9 Bureaux 114 Loué 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 7 à 9
2 LOT 10 Bureaux 50 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 10
2 LOT 11 Bureaux 50 Immédiate 1 400 m² HD 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 11
Parkings - 7% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total 1 429,5 m²
13 en sous-sol
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