77181 Courtry 7 524–42 765 pi² d'espace disponible • Flex

Prestations haut de gamme, idéal pour l’implantation d’un siège social. Accessibilité optimale via l’A104, avec accès et aires de manœuvre pour poids lourds. Proximité de l’aéroport CDG. Chaque bâtiment dispose d’une terrasse privative.

Un local d’activités d’une superficie de 1 554 m² est proposé à la location. Offrant des prestations haut de gamme, cet espace est particulièrement adapté à l’implantation d’un siège social. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A104 et de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, le site bénéficie d’une accessibilité optimale. Des accès et des aires de manœuvre ont été aménagés pour les poids lourds, garantissant une logistique fluide. Une terrasse privative est également mise à disposition. Le bâtiment, construit en ossature métallique, est structuré sur deux niveaux. Au niveau 0, un entrepôt de 1 346 m² est disponible, tandis que le niveau 1 accueille 208 m² de bureaux. L’isolation est assurée par un bardage double peau, et la toiture, en bac acier multicouches, n’est pas isolée. Une charge au sol de 3 tonnes/m² est supportée, et un accès de plain-pied est prévu pour faciliter l’exploitation du site. Cet ensemble fonctionnel et moderne représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.

Un local d'activités d'une surface de 806 m² est proposé à la location, offrant des prestations haut de gamme, idéal pour l'implantation d'un siège social. L’accès au site est facilité par la proximité immédiate de l'A104 et des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds, tandis que l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle se trouve à proximité. Le bâtiment dispose également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Le local est situé dans un bâtiment neuf, avec une construction en ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La hauteur sous plafond est de 8 mètres, offrant une grande modularité de l'espace. L'entrepôt est isolé, et le sol supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Un accès plain-pied est prévu, facilitant ainsi l’entrée et la sortie des marchandises. La climatisation réversible est installée dans les bureaux, et l'éclairage zénithal, assuré par des skydomes, apporte une lumière naturelle optimale. Le chauffage de l’entrepôt est assuré par des aérothermes. Le bâtiment offre des équipements modernes et de qualité, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable.

Un local d'activités d'une surface totale de 914 m² est proposé à la location, avec des prestations haut de gamme, idéal pour l'implantation d'un siège social. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A104 et des aires de manœuvre adaptées aux poids lourds. L'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle est également à proximité. Une terrasse privative complète l'offre, permettant de profiter d’un espace extérieur. Le local est divisé en deux niveaux, avec un entrepôt de 765 m² au niveau 0 et des bureaux de 149 m² au niveau 1. Le bâtiment, en parfait état, est construit avec une ossature métallique et une isolation en bardage double peau. La toiture, en bac acier multicouches, n'est pas isolée, mais l’entrepôt est isolé pour assurer un confort thermique. Le sol est conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré, et un accès plain-pied est disponible, facilitant les opérations de manutention. Ce local représente un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir des bureaux ou des activités industrielles.