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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - B1+B2
  • 5 113 pi²
  • 3/6/9
  • 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 781 $ CAD/HT-HC/an 9 232 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • RDC - D16
  • 2 013 pi²
  • 3/6/9
  • 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 613 $ CAD/HT-HC/an 3 634 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - D3
  • 2 573 pi²
  • 3/6/9
  • 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 740 $ CAD/HT-HC/an 4 645 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B1+B2 5 113 pi² 3/6/9 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 781 $ CAD/HT-HC/an 9 232 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - D16 2 013 pi² 3/6/9 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 613 $ CAD/HT-HC/an 3 634 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - D3 2 573 pi² 3/6/9 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 740 $ CAD/HT-HC/an 4 645 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - B1+B2

Taille
5 113 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 781 $ CAD/HT-HC/an 9 232 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - D16

Taille
2 013 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 613 $ CAD/HT-HC/an 3 634 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - D3

Taille
2 573 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 740 $ CAD/HT-HC/an 4 645 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - B1+B2

Taille 5 113 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

RDC - D16

Taille 2 013 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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RDC - D3

Taille 2 573 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 21,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Situés au sein de la ZAC de la Régale à Courtry, à proximité immédiate de la Francilienne (A104), IMMPROVE vous propose à la location 901 m² de locaux d'activité neufs, divisibles à partir de 187 m². Ces locaux bénéficient de belles prestations, notamment : . Une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres dans la zone de stockage, . Une porte sectionnelle de 4 m x 3 m, . Une dalle résistante à 3 tonnes/m², . À l'étage, des bureaux climatisés. Site clos . Portail . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants & lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Sanitaires privatifs . Accés poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargements . Charges au sol 3 tonnes / m² . Hauteur libre 5 à 7m . Porte sectionnelle de plein pied 3.5*3m Surface RDC : 716 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38148810

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77181 Courtry

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 83 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 392 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule B1+B2 Activités 475 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) B1+B2
1 Activités 40 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 147 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D16 Activités 187 Sous option 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) D16
1 Activités 62 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC Activités 177 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule D3 Activités 239 TROISIEME TRIMESTRE 2025 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) D3
Total 901 m²
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