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77181 Courtry Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 625 925 $ CAD par unité

Courtry 77181

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Sol béton quartz . Hauteur libre : 7,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 848 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B05
  • 1 926 pi²
  • Flex
  • 705 382 $ CAD (366,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité D05
  • 2 572 pi²
  • Flex
  • 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité D06
  • 2 572 pi²
  • Flex
  • 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité D07
  • 2 572 pi²
  • Flex
  • 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité D12
  • 1 948 pi²
  • Flex
  • 625 925 $ CAD (321,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B05 1 926 pi² Flex 705 382 $ CAD (366,24 $ CAD/pi²) -
Unité D05 2 572 pi² Flex 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²) -
Unité D06 2 572 pi² Flex 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²) -
Unité D07 2 572 pi² Flex 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²) -
Unité D12 1 948 pi² Flex 625 925 $ CAD (321,32 $ CAD/pi²) -

Unité B05

Taille de l’unité
1 926 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
705 382 $ CAD (366,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D05

Taille de l’unité
2 572 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D06

Taille de l’unité
2 572 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D07

Taille de l’unité
2 572 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D12

Taille de l’unité
1 948 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
625 925 $ CAD (321,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité B05

Taille de l’unité 1 926 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 705 382 $ CAD (366,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité D05

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité D06

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
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Unité D07

Taille de l’unité 2 572 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 941 823 $ CAD (366,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité D12

Taille de l’unité 1 948 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 625 925 $ CAD (321,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 625 925 $ CAD Taille totale du bâtiment 11 593 pi²
Taille de l’unité 1 926 - 2 572 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 5
Prix 625 925 $ CAD
Taille de l’unité 1 926 - 2 572 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 11 593 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID d’inscription: 40762899

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77181 Courtry

Le Local d'activités Propriété à 77181 Courtry est actuellement disponible à vendre. Contacter EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus de renseignements.

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Un espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Propriété moderne avec un design contemporain et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec un design unique et des espaces spacieux.
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Un bâtiment moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design contemporain et une accessibilité facile.
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Un espace moderne avec un accès facile et un design innovant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 D Bureaux 40 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 139 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B05 D B05 Activités 179 Sous option 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B05
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D05 D D05 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D05
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D06 D D06 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D06
1 D Bureaux 63 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC D Activités 176 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D07 D D07 Activités 239 Après travaux 2 450 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D07
RDC D Activités 181 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
D Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule D12 D D12 Activités 181 Sous promesse 2 150 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA D12
Total 1 077 m²
2 3 3 3
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