Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Armstrong Retail Park Cragside Rd 15 025 pi² Commerce de détail Immeuble Washington NE37 1LN 3 592 732 $ CAD (239,12 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Signage
- Prominent location
- Car parking
Résumé de l'annonce
INVESTMENT SALE | RETAIL WAREHOUSE PORTFOLIO | ADJOINING B&Q STORES
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Park Place Retail are marketing this diverse 3 asset retail warehouse portfolio comprising Victoria Retail Park in Halifax, Armstrong Retail Park in Washington and Berse Road Retail Park in Wrexham. The portfolio has a WAULT to lease expiry of 6.3 years (5.7 years to break), a low average rental rate of £9.55 per sq ft with provable reversion at Wrexham providing for a reversionary yield profile.
Offers are requested in excess of £7,201,000, providing a low capital value of £109.00 per sq ft and the following yield profile:-
8.21% | net initial yield
8.30% | April 2028 running yield based on Wrexham fixed uplift
8.46% | June 2029 reversionary yield based on recent evidence
The properties are available on an individual basis with specific pricing detailed in the respective marketing brochures, which can be provided upon request.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 025 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 592 732 $ CAD
Prix par pi²
239,12 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
305 382 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,53 AC
Stationnement
52 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur Cragside Road
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Armstrong Retail Park | Cragside Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.