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Cannery Corner Craig Rd 3 198 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Las Vegas, NV 89030
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FAITS SAILLANTS
- Lowe's & Sam's Club ancrée au centre.
- Une population diurne dense provenant des parcs industriels et des aires de distribution environnantes est centrée au large de l'I-15.
- Approximately 792,000 visitors to the center each year- 15,000 per week.
- De nombreux restaurants et détaillants nationaux entraînent une grande circulation dans le centre.
- Environ 792 000 visiteurs au centre chaque année, soit 15 000 par semaine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Fast Food Bldg. | 3 198 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2670 E Craig Rd - 1er étage - ste Fast Food Bldg.
Drive-thru fast food restaurant opportunity on the busy Craig Road corridor. The pad is currently occupied by Carl's Jr.; DO NOT DISTURB TENANT. Contact Broker for information. The restaurant pad is an street-front outparcel within the Cannery Corner shopping center, anchored by Lowe's and Sam's Club. Other notable tenants include Chipotle, Jamba, Five Guys, Famous Dave's, T-Mobile, Sherwin Williams, InTouch Credit Union, Crumbl Cookies, and many more.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 3,198 SF drive-thru fast food pad
- Currently occupied by Carl's Jr.- Do not disturb
- Direct Craig Rd. frontage - 71,000 CPD
- Located 1/2 mile from the I-15 freeway
- Pylon & monument signage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CANNERY CORNER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carl's Jr.
- Restauration rapide
- 1 130
- International
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 238
- International
- Crmbl Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- Five Guys
- Restaurant
- 1 877
- International
- InTouch Credit Union
- Banque
- 18
- National
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 109
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carl's Jr. | Restauration rapide | 1 130 | International |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 238 | International |
| Crmbl Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| Five Guys | Restaurant | 1 877 | International |
| InTouch Credit Union | Banque | 18 | National |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 109 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cannery Corner est un centre commercial à ancrage fantôme de 44 465 SF Lowe's & Sam's Club situé dans le nord de Las Vegas. La propriété est située à seulement 1/2 mile à l'ouest de l'autoroute I-15 et est exposée à un nombre incroyable de 93 500 voitures par jour. Le nombre d'employés de jour de plus de 35 000 dans les trois milles environnants est alimenté par des parcs industriels denses, de nombreux carrefours de distribution à grande échelle et la Nellis Air Force à environ trois milles à l'est du centre. Joignez-vous à des locataires nationaux tels que Lowe's, Sam's Club, Chipotle, Five Guys, Jamba, Carl's Jr., Crumbl Cookies et bien d'autres.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cannery Corner | Craig Rd
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