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Faits saillants de l'investissement

  • Nombre élevé de trafic : 63,3 000 VPD
  • Proximité des US-95 et I-215
  • Last remaining pad in established retail corridor
  • Temps de jour élevé et population résidentielle
  • High traffic counts: ~63,300 VPD combined
  • Strong surrounding residential density and daytime population

Résumé de l'annonce

Excellente occasion pour un utilisateur de restauration rapide. La Ville a approuvé un utilisateur de restauration rapide avec un drive-thru pour ce site.

Faits sur la propriété

Prix 1 378 669 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
  • Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Option du bail
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Banque
  • Lave-auto
  • Dépanneur
  • Restauration rapide
  • Maison funéraire
  • Restaurant
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot 0,89 AC
Zonage C-1 - Zoned C-1 (Neighborhood Commercial) – allows for a wide range of retail and service uses including QSR, coffee, medical, and personal services. Drive-

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 378 669 $ CAD
Prix par AC 1 549 065,84 $ CAD
Taille du lot 0,89 AC

0,89 Acres situés à une intersection importante, Craig et Decatur. Joignez-vous à d'importants locataires tels qu'Albertsons, Sonic, Carls Jr. Walgreens, 7-11 et plus. Proche de l'US-95 et de l'I-215.

Description

Rare opportunity to acquire or lease a ±0.89-acre drive-thru pad at the signalized intersection of Craig Rd & Decatur Blvd in North Las Vegas. This is the last available improved pad within a high-traffic retail corridor, offering excellent visibility, access, and strong surrounding demographics. The site is ideal for QSR, coffee, medical, or service retail users seeking a high-exposure location with built-in customer traffic and established national co-tenancy. Available for sale, ground lease, or build-to-suit, providing flexibility for both owner-users and developers.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 24295767

  • Date de mise sur le marché: 2021-10-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Craig and Decatur, North Las Vegas, NV 89031

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