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Crescent Retail Crescent Pl 1 692–16 162 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gahanna, OH 43230
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de plus de 15 bureaux professionnels de jour et de fournisseurs de soins médicaux
- Visibilité de la signalisation sur le chemin Hamilton avec plus de 30 km de VPD
- Réduction des MTS avec réduction d'impôt de 80 % pendant 10 ans
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste North Bldg Suite F | 2 727 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 151 021 $ CAD/an 12 585 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste North Bldg Suite F | 1 697 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 93 980 $ CAD/an 7 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste North Bldg Suite H | 1 928 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 106 773 $ CAD/an 8 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Bldg Suite A | 2 175 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 120 452 $ CAD/an 10 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Bldg Suite D | 1 692 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 93 703 $ CAD/an 7 809 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Bldg Suite E | 2 620 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 145 096 $ CAD/an 12 091 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste South Building B/C | 3 323 pi² | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 184 028 $ CAD/an 15 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste North Bldg Suite F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste North Bldg Suite F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste North Bldg Suite H
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste South Bldg Suite A
This unit is on the end cap and has a Drive thru window.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Service au volant
1er étage, ste South Bldg Suite D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste South Bldg Suite E
Coming late 2026 - the retail center will have 2 buildings with a central patio, 4 end caps and 2 drive-thru's perfect for restaurant users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste South Building B/C
Coming late 2026 - the retail center will have 2 buildings with a central patio, 4 end caps and 2 drive-thru's perfect for restaurant users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 162 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Rues transversales | Hamilton Rd & Tech Center Dr |
| Superficie commerciale brute | 16 970 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 16 970 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
| Rues transversales | Hamilton Rd & Tech Center Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le premier centre de vente au détail arrivera à la fin de 2025 dans le cadre du développement croissant de Gahanna Crescent. Le centre de vente au détail comprendra 2 bâtiments avec un patio central, 4 embout et 2 drive-thru parfaits pour les utilisateurs des restaurants. La visibilité directe du site est inégalée. Le chemin Hamilton accueille plus de 27 000 véhicules par jour et offre un accès direct à l'I-270 sur des rampes avec plus de 123 000 véhicules par jour. Le signal de Tech Center Dr fait passer plus de 10 000 véhicules par jour. À côté du site se trouvent 290 appartements, Sheetz et de nouveaux immeubles de bureaux médicaux. En plus du bureau médical 60K SF nouvellement ouvert d'OrthoOne accueillant plus de 215 médecins et associés dans la ville, le Buckles Court situé à proximité abrite plus de 15 fournisseurs médicaux de premier plan comme Optum Health, Central Ohio Primary Care et Central Ohio Urology Group.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Crescent Retail | Crescent Pl
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