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94000 Créteil 42 399 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique au pied de l'autoroute A86
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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Opportunité rare à la location : bâtiment indépendant de 3 940 m² implanté sur une parcelle de 5 062 m², idéalement situé au pied de l’autoroute A86 et à 35 minutes de Paris via le RER D. Ce site fonctionnel offre une hauteur sous plafond de 9,20 m, un espace de stockage supplémentaire en mezzanine avec monte-charge, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement. L’ensemble comprend des bureaux répartis sur trois niveaux et un parking d’environ 40 places. Accès poids lourds et aire de manœuvre disponibles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- 2 quais de chargement
- Accès au rez-de-chaussée : 4
- 4 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 9,2 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 42 399 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 953 306 $ CAD/HT-HC/an 79 442 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 42 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
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| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 953 306 $ CAD/HT-HC/an 79 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 42 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité rare à la location : bâtiment indépendant de 3 940 m² implanté sur une parcelle de 5 062 m², idéalement situé au pied de l’autoroute A86 et à 35 minutes de Paris via le RER D. Ce site fonctionnel offre une hauteur sous plafond de 9,20 m, un espace de stockage supplémentaire en mezzanine avec monte-charge, ainsi qu’une accessibilité optimale grâce à 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement. L’ensemble comprend des bureaux répartis sur trois niveaux et un parking d’environ 40 places. Accès poids lourds et aire de manœuvre disponibles.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- 4 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Hauteur maximale : 9,2 m
- Accès au rez-de-chaussée : 4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble indépendant de 3 940 m², situé sur un terrain de 5 062 m², bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'autoroute A86, facilitant l'accès aux grands axes routiers d'Île-de-France. Idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de distribution, il est également accessible par les transports en commun, avec une connexion rapide au centre de Paris en 35 minutes par le RER D. L'entrepôt a une hauteur sous plafond d'environ 9,20 m, offrant une capacité de stockage optimisée, complétée par un espace de stockage supplémentaire sur la mezzanine équipée d'un monte-charge. Son accès est facilité par 4 portes sectionnelles de plain-pied et 2 quais de chargement, permettant l'accueil de véhicules lourds dotés d'une aire de manœuvre adaptée. Le complexe comprend des bureaux répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée, R + 1 et R + 2), non climatisés, et un parking d'environ 40 places, garantissant un confort optimal aux occupants.
FAITS SUR L’INSTALLATION TERMINAL ROUTIER
Présenté par
"94000 Créteil"
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