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94000 Créteil 1 130–27 211 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble indépendant avec accueil et contrôle d’accès
- Adresse tertiaire stratégique au pied du métro Créteil-L’Échat (Ligne 8)
- Places de parking en sous-sol
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 898 $ CAD/an 824,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 033 $ CAD/an 669,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 16 066 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 815 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 356 $ CAD/an 2 780 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 662 $ CAD/an 2 805 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 203 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Câbles périphériques
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol | 3 714 pi² | 3/6/9 | 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 993 $ CAD/HT-HC/an 2 749 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 130 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 103 $ CAD/HT-HC/an 2 092 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 2 260 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 207 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 207 | 1 249 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 733 $ CAD/HT-HC/an 2 311 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 4 758 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 674 $ CAD/HT-HC/an 8 806 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 693 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 239 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 4 736 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 196 $ CAD/HT-HC/an 8 766 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 4 672 pi² | 3/6/9 | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 761 $ CAD/HT-HC/an 8 647 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 3 714 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 993 $ CAD/HT-HC/an 2 749 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 103 $ CAD/HT-HC/an 2 092 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 207 $ CAD/HT-HC/an 4 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 207
| Taille |
| 1 249 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 733 $ CAD/HT-HC/an 2 311 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 674 $ CAD/HT-HC/an 8 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 693 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 239 $ CAD/HT-HC/an 8 687 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 401
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 196 $ CAD/HT-HC/an 8 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 402
| Taille |
| 4 672 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 761 $ CAD/HT-HC/an 8 647 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Sous-sol
| Taille | 3 714 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
8,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 9 898 $ CAD/an 824,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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2e étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 033 $ CAD/an 669,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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2e étage, ste 201
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 16 066 $ CAD/an 1 339 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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2e étage, ste 207
| Taille | 1 249 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 875 $ CAD/an 739,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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3e étage, ste 301
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 815 $ CAD/an 2 818 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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3e étage, ste 302
| Taille | 4 693 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 356 $ CAD/an 2 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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4e étage, ste 401
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 662 $ CAD/an 2 805 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
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4e étage, ste 402
| Taille | 4 672 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 33 203 $ CAD/an 2 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés avec climatisation double flux
- Surfaces divisibles dès 105 m² – grande modularité
- Archives disponibles en sous-sol (345 m²)
Aperçu de la propriété
Les surfaces proposées, récemment rénovées, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel avec climatisation double flux, moquette, sanitaires privatifs et espaces lumineux. La répartition des surfaces permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment pour des structures à taille variable ou en développement. L’immeuble de bon standing bénéficie de prestations adaptées aux standards actuels : contrôle d’accès, ascenseurs, accueil avec hôtesse, parkings en sous-sol et sécurité sur site. Il est situé au cœur du quartier d’affaires de l’Échat, à deux pas du métro ligne 8, dans un quartier tertiaire dynamique et accessible.
- Ligne d'autobus
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
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