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94000 Créteil 323 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • RDC
  • 323 pi²
  • Négociable
  • 42,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 877 $ CAD/HT-HC/an 1 156 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Créteil : un bureau ou local commercial de 30 m², idéalement situé au 87 rue du Général Leclerc. Cet espace unique combine un cadre de travail fonctionnel avec un environnement exceptionnel, en plein centre-ville. Un Espace de Travail Fonctionnel et Lumineux Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local de 27 m² est parfait pour une petite entreprise, un cabinet libéral, ou un bureau pour profession indépendante. Il se compose d'un espace principal et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité. La tranquillité est assurée, car il donne directement sur un jardin. Le Luxe d'un Espace Extérieur en Ville Ce qui rend ce bien si spécial, c'est son jardin privatif de 80 m², véritable oasis de verdure en plein cœur de Créteil. Ce vaste espace extérieur comprend également une terrasse de 30 m², parfaite pour installer des tables et chaises, organiser des réunions informelles en extérieur, ou simplement profiter d'une pause-café au soleil. C'est un atout considérable pour le bien-être de vos employés et pour recevoir vos clients dans un cadre original et apaisant. Emplacement de Premier Choix Le 87 rue du Général Leclerc est une adresse de référence à Créteil. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La rue est passante, offrant une visibilité intéressante tout en bénéficiant du calme du jardin à l'arrière. Que vous cherchiez un bureau à louer ou un petit local commercial, cette offre est une occasion unique de conjuguer la praticité d'un espace de travail bien agencé avec le charme d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre entreprise un cadre de travail qui sort de l'ordinaire. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

  • Honoraires preneur: 5 014 $ CAD
  • Dépôt de garantie: 1 156 $ CAD
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Charges locatives:
    7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 2 504 $ CAD/an 208,64 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 323 pi² Négociable 42,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 877 $ CAD/HT-HC/an 1 156 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
323 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 877 $ CAD/HT-HC/an 1 156 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 323 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à Créteil : un bureau ou local commercial de 30 m², idéalement situé au 87 rue du Général Leclerc. Cet espace unique combine un cadre de travail fonctionnel avec un environnement exceptionnel, en plein centre-ville. Un Espace de Travail Fonctionnel et Lumineux Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local de 27 m² est parfait pour une petite entreprise, un cabinet libéral, ou un bureau pour profession indépendante. Il se compose d'un espace principal et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre activité. La tranquillité est assurée, car il donne directement sur un jardin. Le Luxe d'un Espace Extérieur en Ville Ce qui rend ce bien si spécial, c'est son jardin privatif de 80 m², véritable oasis de verdure en plein cœur de Créteil. Ce vaste espace extérieur comprend également une terrasse de 30 m², parfaite pour installer des tables et chaises, organiser des réunions informelles en extérieur, ou simplement profiter d'une pause-café au soleil. C'est un atout considérable pour le bien-être de vos employés et pour recevoir vos clients dans un cadre original et apaisant. Emplacement de Premier Choix Le 87 rue du Général Leclerc est une adresse de référence à Créteil. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La rue est passante, offrant une visibilité intéressante tout en bénéficiant du calme du jardin à l'arrière. Que vous cherchiez un bureau à louer ou un petit local commercial, cette offre est une occasion unique de conjuguer la praticité d'un espace de travail bien agencé avec le charme d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette chance d'offrir à votre entreprise un cadre de travail qui sort de l'ordinaire. Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

  • Honoraires preneur: 5 014 $ CAD
  • Charges locatives:
    7,75 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 2 504 $ CAD/an 208,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 156 $ CAD
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1960 - 1969
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36842543

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

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