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94000 Créteil 484–19 956 pi² d'espace disponible • Bureau
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ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 551 $ CAD/an 295,91 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 3 055 $ CAD/an 254,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 19 283 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 696 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 26 413 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 729 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 394 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 386 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 15 820 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 34 010 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 264 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 516 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 654 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B/101 | 484 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 341 $ CAD/HT-HC/an 1 028 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/11 | 3 057 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 886 $ CAD/HT-HC/an 6 490 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/12 | 4 187 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 682 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/13 | 2 282 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 140 $ CAD/HT-HC/an 4 845 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste B/14 | 2 508 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 899 $ CAD/HT-HC/an 5 325 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/21 | 4 639 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 200 $ CAD/HT-HC/an 9 850 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste B/41 | 2 799 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 304 $ CAD/HT-HC/an 5 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste B/101
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 341 $ CAD/HT-HC/an 1 028 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/11
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 886 $ CAD/HT-HC/an 6 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/12
| Taille |
| 4 187 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 682 $ CAD/HT-HC/an 8 890 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/13
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 140 $ CAD/HT-HC/an 4 845 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/14
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 899 $ CAD/HT-HC/an 5 325 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/21
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 200 $ CAD/HT-HC/an 9 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/41
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 304 $ CAD/HT-HC/an 5 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/101
| Taille | 484 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 3 055 $ CAD/an 254,62 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 551 $ CAD/an 295,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/11
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 19 283 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 410 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/12
| Taille | 4 187 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 26 413 $ CAD/an 2 201 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 696 $ CAD/an 2 558 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/13
| Taille | 2 282 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 394 $ CAD/an 1 200 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 729 $ CAD/an 1 394 $ CAD/mois
Ste B/14
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 15 820 $ CAD/an 1 318 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 386 $ CAD/an 1 532 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/21
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 264 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 34 010 $ CAD/an 2 834 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Ste B/41
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 212 m², situées à Créteil (94000), au sein de l’immeuble tertiaire AVANCÉE, à l’entrée de la zone de l’Europarc. Ce programme de dernière génération, édifié en 2009/2010, est composé de deux immeubles en R+4 développant une surface totale d’environ 11 816 m². Les plateaux de bureaux sont climatisés et accompagnés de places de parking extérieures et en sous-sol. L’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), offrant une excellente accessibilité aux collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,31 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 654 $ CAD/an 1 471 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,33 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 516 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 212 m². Situé à l'entrée de la zone de l'Europarc, à Créteil, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), l'immeuble AVANCEE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés accompagnées de places de parking extérieures et en sous-sol. Programme de dernière génération à usage de bureaux constitué de deux immeubles en R+4 d'une superficie totale de 11 816 m², édifié en 2009/2010. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Deux halls d'entrée - Contrôle d'Accès par badges et interphone - Deux batteries d'ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Deux blocs sanitaires par niveau - Places de parking en sous-sol et extérieures
Faits sur la propriété
-
Advenis Real Estate Solutions
Présenté par
"94000 Créteil"
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