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94000 Créteil 2 174–24 305 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès routiers : A4, A86, N6, D6
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Environnement dynamique et bien desservi
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - OLACT2105363/3 | 6 523 pi² | Négociable | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 109 $ CAD/HT-HC/an 6 926 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - OLACT2105363/4 | 6 781 pi² | Négociable | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 400 $ CAD/HT-HC/an 7 200 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - OLACT2105363/4 | 8 826 pi² | Négociable | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 458 $ CAD/HT-HC/an 9 371 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste OLACT2105363/3 | 2 174 pi² | Négociable | 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 703 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - OLACT2105363/3
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 109 $ CAD/HT-HC/an 6 926 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2105363/4
| Taille |
| 6 781 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 400 $ CAD/HT-HC/an 7 200 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2105363/4
| Taille |
| 8 826 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 458 $ CAD/HT-HC/an 9 371 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste OLACT2105363/3
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 703 $ CAD/HT-HC/an 2 309 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - OLACT2105363/3
| Taille | 6 523 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
RDC - OLACT2105363/4
| Taille | 6 781 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
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RDC - OLACT2105363/4
| Taille | 8 826 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
1er étage, ste OLACT2105363/3
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux d’activités proposés à la location développent une surface totale de 2 390 m², incluant des bureaux cloisonnés et des espaces techniques rénovés. Ils offrent une hauteur libre comprise entre 4,50 m et 7 m, avec un accès par porte à quai et plain-pied. Le bâtiment est équipé d’une charpente métallique, d’une couverture en bac acier isolé, et de murs en bardage double peau. Les sols en béton, l’éclairage naturel par skydomes et les rampes tubes fluo assurent un environnement fonctionnel et lumineux.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bien est situé à Créteil, en Val-de-Marne. Il se trouve à seulement une dizaine de kilomètres du centre de Paris, offrant ainsi un excellent compromis entre accessibilité à la capitale et un environnement moins congestionné. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 8 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements des employés et des clients. La proximité du périphérique parisien et des axes routiers majeurs permet également une connectivité rapide avec les autres régions d'Île-de-France. La zone est en pleine croissance, avec de nombreux commerces et entreprises qui contribuent à dynamiser l'économie locale. Créteil dispose également d'infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des espaces de coworking et des installations sportives. En choisissant de s'implanter dans cette zone, une entreprise bénéficiera d'une localisation avantageuse, entre urbanisme contemporain et accessibilité, tout en se trouvant dans un environnement propice à son développement et à son attractivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94000 Créteil"
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