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94000 Créteil 3 509–17 900 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Site sécurisé avec parkings extérieurs et accès livraison
- Espaces lumineux et programme en excellent état
- Accessibilité optimale : A4, A86, métro ligne 8, RER A/C/D
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce lot réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage) combine bureaux et espace d’activité légère. Il bénéficie d’un accès livraison par double porte, d’une résistance au sol de 0,5 T/m² et d’un parking extérieur dédié.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 823 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Activité légère sur deux niveaux
- Parking extérieur
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 630 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 622 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Surface mixte bureaux
- Accès livraison par double porte
- Résistance au sol 0,5 T/m² pour activités légères
Ce plateau lumineux situé au 1er étage offre un espace en excellent état, idéal pour un aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Il dispose de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,58 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sanitaires privatifs et espace cuisine intégré
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 077 $ CAD/an 589,73 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 620 $ CAD/an 551,71 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux en excellent état avec fibre opti
- Aménagement flexible : open space ou bureaux clois
Ce lot offre un espace modulable avec bureaux et zone d’activité légère, équipé de plinthes périphériques et prises RJ45. Il dispose d’un accès livraison et d’un environnement sécurisé par digicode et interphone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 846 $ CAD/an 987,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Équipements: RJ45, plinthes périphériques
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 394 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 530 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface modulable avec bureaux et activité légère
- Accès sécurisé par digicode et interphone
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste EXA/12 | 7 750 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 679 $ CAD/HT-HC/an 14 557 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste GIGA/36 | 3 509 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 091 $ CAD/HT-HC/an 6 591 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste TERA/26 | 6 641 pi² | 3/6/9 | 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 690 $ CAD/HT-HC/an 12 474 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste EXA/12
| Taille |
| 7 750 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 679 $ CAD/HT-HC/an 14 557 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste GIGA/36
| Taille |
| 3 509 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 091 $ CAD/HT-HC/an 6 591 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste TERA/26
| Taille |
| 6 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 690 $ CAD/HT-HC/an 12 474 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste EXA/12
| Taille | 7 750 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot réparti sur deux niveaux (RDC et 1er étage) combine bureaux et espace d’activité légère. Il bénéficie d’un accès livraison par double porte, d’une résistance au sol de 0,5 T/m² et d’un parking extérieur dédié.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 15 630 $ CAD/an 1 302 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 13 823 $ CAD/an 1 152 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 14 622 $ CAD/an 1 218 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface mixte bureaux
- Activité légère sur deux niveaux
- Accès livraison par double porte
- Parking extérieur
- Résistance au sol 0,5 T/m² pour activités légères
RDC, ste GIGA/36
| Taille | 3 509 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau lumineux situé au 1er étage offre un espace en excellent état, idéal pour un aménagement en open space ou bureaux cloisonnés. Il dispose de la fibre optique, de sanitaires privatifs et d’un espace cuisine pour le confort des équipes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 7 077 $ CAD/an 589,73 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,58 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 620 $ CAD/an 551,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux en excellent état avec fibre opti
- Sanitaires privatifs et espace cuisine intégré
- Aménagement flexible : open space ou bureaux clois
RDC, ste TERA/26
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot offre un espace modulable avec bureaux et zone d’activité légère, équipé de plinthes périphériques et prises RJ45. Il dispose d’un accès livraison et d’un environnement sécurisé par digicode et interphone.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 13 394 $ CAD/an 1 116 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 846 $ CAD/an 987,16 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 530 $ CAD/an 1 044 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable avec bureaux et activité légère
- Équipements: RJ45, plinthes périphériques
- Accès sécurisé par digicode et interphone
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est implanté dans la ZAC Europarc, un environnement tertiaire dynamique à 8 km de Paris. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à l’A4, l’A86 et le réseau TCL (métro ligne 8, RER A, C et D). Les prestations incluent un site sécurisé, des parkings extérieurs et des espaces lumineux en très bon état.
- Accès contrôlé
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"94000 Créteil"
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