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  • Disponible
  • 2e étage, ste 204
  • 452 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 380 $ CAD/HT-HC/an 948,35 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 3 532 $ CAD/an 294,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste 206
  • 2 530 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 675 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,67 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 406 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste 401
  • 4 736 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 221 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,78 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 36 853 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste 402
  • 4 672 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 595 $ CAD/HT-HC/an 9 800 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 36 074 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
  • 7e étage, ste 701
  • 3 337 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 997 $ CAD/HT-HC/an 7 000 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 204 452 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 380 $ CAD/HT-HC/an 948,35 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 206 2 530 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 675 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 401 4 736 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 221 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste 402 4 672 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 595 $ CAD/HT-HC/an 9 800 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
7e étage, ste 701 3 337 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 997 $ CAD/HT-HC/an 7 000 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 204

Taille
452 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 380 $ CAD/HT-HC/an 948,35 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 206

Taille
2 530 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 675 $ CAD/HT-HC/an 5 306 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste 401

Taille
4 736 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 221 $ CAD/HT-HC/an 9 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

4e étage, ste 402

Taille
4 672 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 595 $ CAD/HT-HC/an 9 800 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

7e étage, ste 701

Taille
3 337 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 997 $ CAD/HT-HC/an 7 000 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, ste 204

Taille 452 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 3 532 $ CAD/an 294,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

2e étage, ste 206

Taille 2 530 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,67 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 406 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

4e étage, ste 401

Taille 4 736 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,78 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 36 853 $ CAD/an 3 071 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

4e étage, ste 402

Taille 4 672 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,72 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 36 074 $ CAD/an 3 006 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

7e étage, ste 701

Taille 3 337 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    7,11 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 23 717 $ CAD/an 1 976 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 56 à 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location 1 897 m² divisibles à partir de 42 m² dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing. Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs. Les bureaux peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil. Sécurisé par contrôle d'accès . Badges et vidéophone . Hotesse d'accueil . Ascenseurs . Service postal . Restaurant Inter Entreprises . Chauffage central . Climatisation . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs selon les lots . Salle de réunion commune en RDC . Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²) Immeuble indépendant Inclut des archives d’une surface totale de 397 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
20 419 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39815545

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 310 Immédiate 170 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 701
4 Bureaux 440 Immédiate 170 m²/an HT HC 52,55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 401
4 Bureaux 434 Immédiate 170 m²/an HT HC 52,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 402
3 Bureaux 436 Sous option 170 m²/an HT HC 52,13 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 302
2 Bureaux 235 Immédiate 170 m²/an HT HC 51,81 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 206
2 Bureaux 42 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 52,76 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 204
SS Archives 397 Immédiate 60 m²/an HT HC 15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 200 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 294 m²
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