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94000 Créteil 3 757–35 435 pi² d'espace disponible • Flex

Créteil 94000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - ALTO/26/32
  • 4 058 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 436 $ CAD/HT-HC/an 7 620 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 18 897 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 17 677 $ CAD/an 1 473 $ CAD/mois
  • RDC - EXA/12
  • 7 750 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 625 $ CAD/HT-HC/an 14 552 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 36 089 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 33 761 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois
  • RDC - EXA/14
  • 3 757 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 645 $ CAD/HT-HC/an 7 054 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2027-10-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 365 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois
  • RDC - MEGA/42/44
  • 13 229 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 075 $ CAD/HT-HC/an 24 840 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2027-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 61 602 $ CAD/an 5 134 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 57 628 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois
  • RDC - TERA/26
  • 6 641 pi²
  • 3/6/9
  • 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 644 $ CAD/HT-HC/an 12 470 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 926 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - ALTO/26/32 4 058 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 436 $ CAD/HT-HC/an 7 620 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31
RDC - EXA/12 7 750 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 625 $ CAD/HT-HC/an 14 552 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - EXA/14 3 757 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 645 $ CAD/HT-HC/an 7 054 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2027-10-31
RDC - MEGA/42/44 13 229 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 075 $ CAD/HT-HC/an 24 840 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2027-08-31
RDC - TERA/26 6 641 pi² 3/6/9 22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 644 $ CAD/HT-HC/an 12 470 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - ALTO/26/32

Taille
4 058 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 91 436 $ CAD/HT-HC/an 7 620 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - EXA/12

Taille
7 750 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 625 $ CAD/HT-HC/an 14 552 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - EXA/14

Taille
3 757 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 645 $ CAD/HT-HC/an 7 054 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-10-31

RDC - MEGA/42/44

Taille
13 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 298 075 $ CAD/HT-HC/an 24 840 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2027-08-31

RDC - TERA/26

Taille
6 641 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 644 $ CAD/HT-HC/an 12 470 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - ALTO/26/32

Taille 4 058 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 18 897 $ CAD/an 1 575 $ CAD/mois
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RDC - EXA/12

Taille 7 750 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 36 089 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 33 761 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois

RDC - EXA/14

Taille 3 757 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-10-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 17 493 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 16 365 $ CAD/an 1 364 $ CAD/mois

RDC - MEGA/42/44

Taille 13 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2027-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 61 602 $ CAD/an 5 134 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - TERA/26

Taille 6 641 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
22,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,66 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 30 926 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 28 931 $ CAD/an 2 411 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, plusieurs lot usage d'activité légère et bureaux à partir de617 m² et jusqu'à 720 m² environ avec accès livraison par double porte et places de parking extérieures. Ces locaux sont situés dans la ZAC de l'Europarc. Les lots de 617 m² et 720 m² sont répartis sur deux niveaux (RDC et 1er étage) Le programme est accessible par le TCSP reliant le RER C 'Choisy' au RER A 'Sucy-Bonneuil' en passant par le RER D 'Créteil-Pompadour' et le métro ligne 8 'Pointe du Lac'. Programme de construction traditionnelle à usage d'activités légères et de bureaux constitué de 9 bâtiments en R+1 d'une superficie totale de 17 384 m², édifié entre 2003 et 2006. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble sécurisé par digicode interphone - Plinthes périphériques et prises RJ 45 - Sanitaires privatifs sur chaque niveau - Accès livraison par double porte - Résistance au sol : 0,5 T./m2 - Open space - Bureaux cloisonnés - fibre optique - Surface lumineuse - Surface en excellent état

  • Accès 24 heures
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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Contacts

  • Vincent Avarre
    Vincent Avarre

  • ID d’inscription: 39976174

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Le Seine-Amont Nord Flex Propriété à 94000 Créteil, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et espaces verts attrayants.
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Bureau lumineux avec fenêtres et parquet moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail moderne.
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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
EXA/12Bureaux et Activité légère7201500/181 accès de plain-pied par double porte
EXA/14Bureaux et Activité légère3491500/9Disponibilité : Novembre 2027
TERA/26Bureaux et Activité légère6171500/151 accès de plain-pied par double porte
ALTO/26/32Bureaux et Activité légère3771500/8Disponibilité : Septembre 2026
MEGA/42/44Bureaux et Activité légère12291500/6Disponibilité : Septembre 2027
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