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94000 Créteil 2 282–22 701 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste B/11
  • 3 057 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 952 $ CAD/HT-HC/an 6 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 332 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 181 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/12
  • 4 187 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 402 $ CAD/HT-HC/an 8 784 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 588 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 26 272 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/13
  • 2 282 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 670 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 14 318 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/14
  • 2 508 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 133 $ CAD/HT-HC/an 5 261 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 322 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 736 $ CAD/an 1 311 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Niveau inférieur, ste B/101
  • 484 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 193 $ CAD/HT-HC/an 1 016 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 538 $ CAD/an 294,87 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 039 $ CAD/an 253,27 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B/21
  • 4 639 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 783 $ CAD/HT-HC/an 9 732 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 891 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 29 109 $ CAD/an 2 426 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste B/41
  • 2 799 pi²
  • Négociable
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 449 $ CAD/HT-HC/an 5 871 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 445 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 17 560 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste B/11 3 057 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 952 $ CAD/HT-HC/an 6 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B/12 4 187 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 402 $ CAD/HT-HC/an 8 784 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B/13 2 282 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste B/14 2 508 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 133 $ CAD/HT-HC/an 5 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Niveau inférieur, ste B/101 484 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 193 $ CAD/HT-HC/an 1 016 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B/21 4 639 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 783 $ CAD/HT-HC/an 9 732 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste B/41 2 799 pi² Négociable 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 449 $ CAD/HT-HC/an 5 871 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste B/11

Taille
3 057 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 952 $ CAD/HT-HC/an 6 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste B/12

Taille
4 187 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 402 $ CAD/HT-HC/an 8 784 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste B/13

Taille
2 282 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 443 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste B/14

Taille
2 508 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 133 $ CAD/HT-HC/an 5 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur, ste B/101

Taille
484 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 193 $ CAD/HT-HC/an 1 016 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B/21

Taille
4 639 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 783 $ CAD/HT-HC/an 9 732 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste B/41

Taille
2 799 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 449 $ CAD/HT-HC/an 5 871 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste B/11

Taille 3 057 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 19 181 $ CAD/an 1 598 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 22 332 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/12

Taille 4 187 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 26 272 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 30 588 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/13

Taille 2 282 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 14 318 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 16 670 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/14

Taille 2 508 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 15 736 $ CAD/an 1 311 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 18 322 $ CAD/an 1 527 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Niveau inférieur, ste B/101

Taille 484 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 3 039 $ CAD/an 253,27 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 3 538 $ CAD/an 294,87 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste B/21

Taille 4 639 pi²
Terme Négociable
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 29 109 $ CAD/an 2 426 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 33 891 $ CAD/an 2 824 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage, ste B/41

Taille 2 799 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,27 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 17 560 $ CAD/an 1 463 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 20 445 $ CAD/an 1 704 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 212 m². Situé à l'entrée de la zone de l'Europarc, à Créteil, à 400 mètres de la station de métro Pointe du Lac (Ligne 8), l'immeuble AVANCEE propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés accompagnées de places de parking extérieures et en sous-sol. Programme de dernière génération à usage de bureaux constitué de deux immeubles en R+4 d'une superficie totale de 11 816 m², édifié en 2009/2010. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Deux halls d'entrée - Contrôle d'Accès par badges et interphone - Deux batteries d'ascenseurs - Climatisation double flux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Deux blocs sanitaires par niveau - Places de parking en sous-sol et extérieures

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40336063

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Le Seine-Amont Nord Bureau Propriété à 94000 Créteil, est actuellement disponible. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD pour plus de renseignements.

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Espace moderne et lumineux avec vues imprenables.
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Bureaux lumineux avec espaces modulables et finitions modernes.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux flexibles.
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Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.
Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure- Image 6 de 13
Couloir moderne avec des finitions élégantes et une ambiance chaleureuse.
Bureau dans Créteil à louer Hall d’entrée- Image 7 de 13
Un hall moderne et accueillant, parfait pour impressionner vos visiteurs.
Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure- Image 8 de 13
Un espace accueillant et moderne, idéal pour créer votre ambiance unique.
Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure- Image 9 de 13
Espace de bureau lumineux avec vue panoramique.
Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure- Image 10 de 13
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Créteil à louer Photo intérieure- Image 11 de 13
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau ou un atelier.
Bureau dans Créteil à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 13
Bâtiment moderne avec une façade orange dynamique et de grandes fenêtres.
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&quot;94000 Créteil&quot;

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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/21Bureaux43117011/6
B/41Bureaux2601708/3
B/101Archives / réserves45
B/11Bureaux2841706/2
B/12Bureaux38917010/4
B/13Bureaux2121704/3
B/14Bureaux2331705/3
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