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  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste B/101
  • 484 pi²
  • 3/6/9
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 369 $ CAD/HT-HC/an 1 031 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 2 710 $ CAD/an 225,87 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 3 156 $ CAD/an 262,97 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3’3”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/11
  • 3 057 pi²
  • 3/6/9
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 064 $ CAD/HT-HC/an 6 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 19 915 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux divisibles
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/12
  • 4 187 pi²
  • 3/6/9
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 925 $ CAD/HT-HC/an 8 910 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
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  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 27 278 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 salle de conférence
  • Complètement tapissé
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/13
  • 2 282 pi²
  • 3/6/9
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 273 $ CAD/HT-HC/an 4 856 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

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  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 769 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 866 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • Ste B/14
  • 2 508 pi²
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 034 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 16 339 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Complètement tapissé
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  • Plateaux divisibles
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B/21
  • 4 639 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 470 $ CAD/HT-HC/an 9 872 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 34 381 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux divisibles
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 529 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste B/41
  • 2 799 pi²
  • Négociable
  • 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 467 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 740 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Complètement tapissé
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux divisibles
  • Charges locatives:
    9,28 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 25 959 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste B/101 484 pi² 3/6/9 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 369 $ CAD/HT-HC/an 1 031 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
Ste B/11 3 057 pi² 3/6/9 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 064 $ CAD/HT-HC/an 6 505 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste B/12 4 187 pi² 3/6/9 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 925 $ CAD/HT-HC/an 8 910 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste B/13 2 282 pi² 3/6/9 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 273 $ CAD/HT-HC/an 4 856 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
Ste B/14 2 508 pi² 3/6/9 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 045 $ CAD/HT-HC/an 5 337 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste B/21 4 639 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 470 $ CAD/HT-HC/an 9 872 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste B/41 2 799 pi² Négociable 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 467 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

Ste B/101

Taille
484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 369 $ CAD/HT-HC/an 1 031 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste B/11

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 064 $ CAD/HT-HC/an 6 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste B/12

Taille
4 187 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 925 $ CAD/HT-HC/an 8 910 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste B/13

Taille
2 282 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 273 $ CAD/HT-HC/an 4 856 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste B/14

Taille
2 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 045 $ CAD/HT-HC/an 5 337 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B/21

Taille
4 639 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 470 $ CAD/HT-HC/an 9 872 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste B/41

Taille
2 799 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 467 $ CAD/HT-HC/an 5 956 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

Ste B/101

Taille 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 2 710 $ CAD/an 225,87 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 3 156 $ CAD/an 262,97 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 3’3”
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/11

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 19 915 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/12

Taille 4 187 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 430 $ CAD/an 1 952 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 27 278 $ CAD/an 2 273 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/13

Taille 2 282 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 12 769 $ CAD/an 1 064 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 866 $ CAD/an 1 239 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Ste B/14

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 14 034 $ CAD/an 1 169 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    6,51 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 16 339 $ CAD/an 1 362 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste B/21

Taille 4 639 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 529 $ CAD/an 2 461 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 34 381 $ CAD/an 2 865 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage, ste B/41

Taille 2 799 pi²
Terme Négociable
Taux de location 25,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble L’Avancée B – Europarc propose plusieurs surfaces de bureaux d’une superficie totale d’environ 1 809 m², réparties en plusieurs lots indépendants à partir de 212 m². Les plateaux disponibles comprennent des surfaces de 212 m², 233 m², 260 m², 284 m², 389 m² et 431 m², complétées par une surface annexe de 45 m² à usage d’archives ou de réserve. Ces espaces, répartis sur un bâtiment en R+4, offrent des plateaux fonctionnels et divisibles, adaptés à différents formats d’implantation tertiaire, avec la possibilité d’associer des stationnements en sous-sol et extérieurs selon les lots.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,28 $ CAD/pi²/an 0,77 $ CAD/pi²/mois 25 959 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 740 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux divisibles
  • Accès PMR
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L’immeuble est situé dans la zone Europarc / Pointe du Lac à Créteil, un secteur dynamique mêlant bureaux et services. Le bâtiment présente une architecture récente et fonctionnelle, dotée de terrasses, d’ascenseurs et d’un système de climatisation. Les parkings disponibles assurent une facilité d’accès pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un environnement tertiaire adapté à des activités nécessitant des surfaces modulables et des services intégrés dans un cadre moderne et sécurisé.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40336063

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94000 Créteil

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B/21Bureaux43117011/6
B/41Bureaux2601708/3
B/101Archives / réserves45
B/11Bureaux2841706/2
B/12Bureaux38917010/4
B/13Bureaux2121704/3
B/14Bureaux2331705/3
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