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Casco urbano 7 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Crevillent, Alicante 03158
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Faits saillants
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte privado.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Ste - | 7 804 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Ste -
El negocio se encuentra en la planta baja de un edificio de dos plantas y lleva en funcionamiento aproximadamente treinta y seis años. Destaca por su trayectoria, su cocina y una clientela consolidada. El local dispone de capacidad para unos setenta y cinco comensales en la primera planta y alrededor de sesenta y cinco en la segunda. Con una inversión moderada, puede transformarse en un espacio actualizado y preparado para ofrecer un servicio de calidad. En la planta superior del edificio se ubica una vivienda con acceso independiente respecto al negocio. Existe la posibilidad de adaptarla para crear apartamentos destinados al alquiler, lo que permitiría obtener una rentabilidad adicional. Se contempla la opción de venta o de alquiler con opción a compra.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Negocio de hostelería en funcionamiento.
- Local distribuido en dos niveles.
- Vivienda independiente en la planta superior.
- En venta o alquiler con opción a compra.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 804 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 7 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Edificio comercial situado en el casco urbano de la localidad de Crevillente, en la provincia de Alicante. Dispone de 725 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable) distribuida en dos plantas dedicadas a restauración, más una planta superior destinada a vivienda con acceso independiente en la planta superior.
Présenté par
Casco urbano
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