77183 Croissy-Beaubourg 5 382 pi² d'espace disponible • Flex

Cet immeuble, situé à Croissy-Beaubourg, est un bâtiment mixte indépendant d'environ 500 m², situé sur un terrain de 1 700 m² entièrement clôturé et sécurisé. Aucun travail n'est à prévoir, ce qui en fait une offre rare dans le secteur. L'entrepôt de 170 m² est situé au rez-de-chaussée, avec une hauteur maximale de 8 mètres et un accès sur un seul niveau, tandis que les bureaux sont répartis sur deux niveaux, avec 135 m² au rez-de-chaussée, qui peuvent être convertis en espace bureau ou salle d'exposition, et 135 m² supplémentaires au premier étage. Le bâtiment dispose également d'un espace de stockage extérieur de 260 m², idéal pour ranger du matériel ou des véhicules, ainsi que d'un parking couvert de 60 m² offrant des places de stationnement protégées. La construction traditionnelle en maçonnerie avec isolation en parpains assure une bonne performance thermique, et le toit à plateaux en acier multicouche isolé garantit une isolation efficace. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un système économique et écologique, et l'éclairage est zénithal grâce aux parachydomes, permettant une lumière naturelle optimale. Le bâtiment bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des axes A104 et A4, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux quartiers d'affaires de la région. Le secteur est très populaire, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. Cette configuration polyvalente est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace combinant entreposage, bureaux et salle d'exposition, avec des infrastructures modernes et une excellente accessibilité.