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77183 Croissy-Beaubourg 37 674 pi² d'espace disponible • Flex
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À la location, un bâtiment situé sur la commune d’Émerainville offrant une superficie totale de 3 500 m², comprenant 3 200 m² d’entrepôt et 300 m² de bureaux. Rare sur le secteur, ce site bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres dans la partie activité, avec une charge au sol de 5 tonnes par m². Trois quais niveleurs ainsi qu’une porte sectionnelle de plain-pied assurent un accès optimal pour les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et répartis sur deux niveaux, disposent de 150 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en étage. Ce bâtiment aux prestations de qualité offre une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A4, N104, A104). Construit en structure béton avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, l’entrepôt est isolé et équipé d’un système d’éclairage par tubes fluorescents. Il dispose également d’un réseau RIA et d’un système de sprinklers pour assurer la sécurité incendie. Une opportunité idéale pour une implantation stratégique dans un secteur prisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 37 674 pi² | 3/6/9 | 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 582 677 $ CAD/HT-HC/an 48 556 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 37 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 582 677 $ CAD/HT-HC/an 48 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 37 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un bâtiment situé sur la commune d’Émerainville offrant une superficie totale de 3 500 m², comprenant 3 200 m² d’entrepôt et 300 m² de bureaux. Rare sur le secteur, ce site bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres dans la partie activité, avec une charge au sol de 5 tonnes par m². Trois quais niveleurs ainsi qu’une porte sectionnelle de plain-pied assurent un accès optimal pour les opérations logistiques. Les bureaux, climatisés et répartis sur deux niveaux, disposent de 150 m² en rez-de-chaussée et 150 m² en étage. Ce bâtiment aux prestations de qualité offre une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A4, N104, A104). Construit en structure béton avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, l’entrepôt est isolé et équipé d’un système d’éclairage par tubes fluorescents. Il dispose également d’un réseau RIA et d’un système de sprinklers pour assurer la sécurité incendie. Une opportunité idéale pour une implantation stratégique dans un secteur prisé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 1 accès plain-pied
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble est situé dans une zone industrielle dynamique, offrant une excellente accessibilité. L'adresse est idéalement située près de l'autoroute A4, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes. La station de RER Émerainville—Pontault-Combault, desservie par la ligne E, se trouve à environ 1,1 km, à environ 15 minutes à pied, offrant une liaison directe avec la capitale. Plusieurs lignes d'autobus, dont les lignes 212 et 421, desservent également la région, avec des arrêts à proximité immédiate, comme la rue d'Émery et le « Cimetière », situés respectivement à 212 et 153 mètres. Ces infrastructures de transport public assurent une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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