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77183 Croissy-Beaubourg 570–15 069 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès immédiat A4 / A104
- Immeuble tertiaire fonctionnel
- Proche transports RER et bus
Caractéristiques
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Taux de location
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Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings privatifs
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Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Pré-câblage opérationnel
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings privatifs
- Espaces modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste D16 & 17 | 7 599 pi² | 3/6/9 | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 586 $ CAD/HT-HC/an 6 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D14 | 570 pi² | 3/6/9 | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 900 $ CAD/HT-HC/an 491,63 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D18 | 3 444 pi² | 3/6/9 | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 620 $ CAD/HT-HC/an 2 968 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D19 | 2 788 pi² | 3/6/9 | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 830 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste D21 | 667 pi² | 3/6/9 | 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 901 $ CAD/HT-HC/an 575,11 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste D16 & 17
| Taille |
| 7 599 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 586 $ CAD/HT-HC/an 6 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D14
| Taille |
| 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 900 $ CAD/HT-HC/an 491,63 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D18
| Taille |
| 3 444 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 620 $ CAD/HT-HC/an 2 968 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D19
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 830 $ CAD/HT-HC/an 2 402 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste D21
| Taille |
| 667 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 901 $ CAD/HT-HC/an 575,11 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste D16 & 17
| Taille | 7 599 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,28 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
1er étage, ste D14
| Taille | 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
1er étage, ste D18
| Taille | 3 444 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,63 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
1er étage, ste D19
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
1er étage, ste D21
| Taille | 667 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés au sein de cet ensemble offrent un environnement de travail modulable et fonctionnel, adapté aussi bien à des besoins en open space qu’à des configurations plus cloisonnées. Les espaces sont pré-câblés et disposent d’une bonne luminosité naturelle, permettant une installation rapide et confortable pour tout type d’activité tertiaire. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives, facilitant l’accès des collaborateurs et visiteurs. Certains regroupements de lots sont possibles afin d’obtenir de plus grandes surfaces continues, incluant notamment des espaces climatisés avec sanitaires privatifs pour les configurations les plus étendues.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 2 158 $ CAD/an 179,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Parkings privatifs
- Pré-câblage opérationnel
- Espaces modulables
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté à proximité immédiate de la Francilienne, ce qui offre une excellente accessibilité routière vers les grands axes tels que l’A4 et l’A104. Son emplacement permet également de rejoindre facilement la gare TGV de Marne-la-Vallée ainsi que l’aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle, renforçant l’attractivité du site pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. Le bâtiment propose plusieurs surfaces adaptées à un usage tertiaire et bénéficie de prestations favorisant le confort et la praticité : climatisation sur certains lots, pré-câblage, stationnement privatif et possibilité de fusionner des espaces pour répondre à des projets d’implantation plus larges. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès simplifié grâce aux transports en commun desservis par les bus 321 et 421 reliant notamment les gares RER de Lognes et Torcy.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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