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77183 Croissy-Beaubourg 37 168 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et sprinklers
- Localisation premium : accès A4/A104 et proximité RER A & E
- Parking privatif (73 places) et aire de manœuvre de 30 m
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 61 377 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 739 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 3 | 37 168 pi² | Négociable | 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 375 $ CAD/HT-HC/an 37 198 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 37 168 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 446 375 $ CAD/HT-HC/an 37 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille | 37 168 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces cellules logistiques, divisibles à partir de 2?840 m², offrent des surfaces optimisées pour les activités de stockage et de distribution. Chaque unité dispose de 5 accès à quai, d’une porte de plain-pied et d’une hauteur libre de 11 m, garantissant une exploitation fluide et efficace. Les locaux intègrent des bureaux d’accompagnement climatisés ainsi que des espaces sociaux, permettant de combiner confort administratif et performance opérationnelle. La résistance au sol de 5 T/m² et la puissance électrique de 630 KVA assurent une adaptabilité à des activités exigeantes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 739 $ CAD/an 1 395 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 61 377 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de Marne-la-Vallée, dans un site clos et sécurisé, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. L’ensemble dispose d’une aire de manœuvre de 30 m, d’un parking VL privatif de 73 places et d’équipements techniques avancés : sprinklers, contrôle d’accès, racks et locaux de charge selon les lots. Les cellules sont conformes à la réglementation ICPE 1510, renforçant la sécurité et la conformité pour les activités industrielles. L’accessibilité est optimale grâce aux gares RER A (Lognes, Torcy) et RER E (Pontault-Combault/Emerainville), offrant une connexion rapide avec Paris et les principaux hubs logistiques.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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